聯上F1已經是七年以上的中古屋了 看樂居實價登錄110年1月到8月平均26萬多 但房仲說最近漲到一坪要30萬起跳 還說之前的天花板(歷史最高30萬)是現在的地板 不知道是真是假 ? 還是房仲為了好賣房的話術呢 ?
現在的行情已轉為賣方市場,開高價者愈來愈多,尤其是小宅,九月台積電效應前,實登有成交到28萬,現在要不要買3字頭,看買方追價態度(內部裝潢若合適喜歡,仍鼓勵趕快出手)。小仙0807 wrote:聯上F1已經是七年以(恕刪)
F1跟鄰近地點的博愛香榭比,他有平車,且公設較低(F1大概都是主建 15坪上下,權狀25,26)。但博愛香榭高樓層景觀好,缺點是臨大馬路。F1和其他鑫巨蛋、時尚京城等比,地點還是離捷運近很多。而且鑫巨蛋若主建15坪,權狀要30坪。單坪價格就不能直接相比。附近新建案jmodern,成交價至少35以上,機械車位且離捷運站較遠。不過面學校側有永久景觀。另外,蛋黃區(美術館、農十六、巨蛋)兩房10年內建案要離捷運近,又要有平車,只有F1。當然兩房不一定需要車位,但還是有他的基本盤剛需。