很有錢的話良心建議全掃了~~~如果錢只購買一間建議買美術館農十六基本上已經算是商業區旁的住宅綠地不夠等富邦BOT案蓋下去以後停車很可能會很麻煩天天一堆車在你家附近繞圈找車位還不如一條馬路之隔的美術館規劃更好綠地更大居住品質更好龍十六會隨著富邦案再漲一波但幾乎已沒有空地的農十六已無太多炒作空間反觀美術館還有空地每蓋一棟炒作一次,上漲空間更大全世界只要緊鄰大綠地的房子價格都很堅挺
如果比公園第一排,美術館是首選,勝過全台各重劃區。農16正第一排待售稍有,美術館正第一排很少釋出,你稍統計便知。非第一排的,很難一句話決定哪邊好。要注意棟距,棟距太小的房子價值多高,都是吹出來的。還有看著鐵皮屋頂的房子號稱景觀宅,騙子建商是不分地區的。農16的優勢是捷運。房子話題多,不是因為他好,是因為建商還沒賣完。
最近要蓋的輕軌,從美術館路前通過,過中華路後,經裕國街,往前通過接到大順路上。未來農十六這裡一定常塞車。當然,論便利性,農十六是好的,論舒適性,我覺得美術館比較悠閒。最近這一代愈炒愈高,上次聽說京誠帝寶有人跟老闆開一坪五十萬,結果老闆不賣看看附近的實登價,難怪不賣了。
相比台北市,你會選大安森林公園?還是信義計劃區?看重的是發展潛力?保增值性?居住品質?兩地現在不是各有豪宅挑戰每坪3百萬,伯仲之間各取所需吧!另外農16商業用地遠多於美術館,未來商辦、飯店、百貨將和豪宅共存,和美術館是截然不同的氛圍。