還糾結在台積電來不來高雄?這波房價漲勢,是全台皆漲,南、高地區基期低,通膨效應,游資流向南部所致。高雄房市均價在六都僅略高於台南,台南近期因台積電5奈米、3奈米建廠,人口都還沒回流轉正,房市已有超車高雄之勢,建商龍頭寶佳機構和築建設在台南平實公園推出區域內第一案,世界巨星售價每坪45至55萬,甲山林集團總經理對外表示,該公司以每坪推案均價45萬換算成本,去參予競標平實公園大面積建地都標不到,他個人判斷,平實公園建案未來很快將上看5字頭。相比之下,高雄除了豪宅能賣5字頭以上,其他在3字頭以下,至少已超過10年。高雄擁有市港合一發展條件,未來在就業條件改善下,房市補漲空間仍然很大。
所以台積電還沒確定來不來就先漲15%,等確定來定了,不就和台南一樣,歸仁高鉄特區土地4年漲4倍,全市房價再漲5成囉!如果台積電不來,糗了!臭莊暴跌,輪為六都之末。邏輯是這樣對吧!時機成熟不把握,下屆市長絕對選不上,反而藍軍上台,不只台積電會來,連鴻海集團都會加碼高雄。 iienergyii wrote:房價低補漲很正常,但...(恕刪)