美術1号院 買家討論分享區

一親二發 興富發建設

投資好轉手,自住慎選

興富發自住新聞糾紛不少就不多說

平價等級的建商買預售來自住下手心臟要很大
豆豆3108
地段、景觀無法複製
landychn
光第一排加上凱悅飯店加持,走路都有風!
landychn wrote:
道聽塗說部隊謠傳,星(恕刪)


業務一直打電話問我要不要過去看
funfun8888
英國 日本都經歷過泡沫喲
landychn
我也希望台灣🇹🇼趕快泡沫經濟,來個大翻轉,可 實力不允許啊!
Dirk5566 wrote:
一親二發 興富發建設(恕刪)

多少人買平價等級的房子住得舒舒服服
二十年來也沒漏水過
鄰居素質也不錯
反倒是號稱美術館第一排的首席建商
大門口貼出公設漏水的公告呢!

美術一号院小坪數不帶車位至少700起跳
SRC+雙制震
比起一些皇苑鼎宇只有RC結構的高一級呢

小坪數就能住到SRC結構的CP值自己盤算一下就知道了
美術館正首排繞一圈
只有發哥會照顧到預算不足的買家
其他建商全部蓋大坪數

以目前兩代不同堂的現況來說
40坪以下的房子最好賣
不是老夫老妻住
就是只生一個小孩或是不想生小孩的夫妻同住
更不用說頂客族和單身貴族的比例居高不下
增值性和未來脫手性都相當好
反倒是大坪數住宅的需求不斷的下降
尤其有錢人都喜歡住新房子
大坪數二手屋的去化速度只能說每況愈下
豆豆3108
自己會買的建案當然就是喜歡,至少是買家發自內心,而不是銷售為了賺錢故意吹捧!
豆豆3108
boris032001 教好你自己最重要
求快的企業文化
建材或許可以吹噓 施工細膩度能複製嗎

當一間建商 蓋的不是讓民眾安身立命的房子
而是將訴求取決於 "地段/景觀/跟自家無關的凱悅飯店"
將訴求放在快速完銷變現 利潤最大化(建商自己的利潤)
是否已經整個走偏了

1) 自住客請慎選
2) 投資客先想好這種價格, 脫手給下一個投客的難度 (有留利潤給下一個投客賺嗎)
funfun8888
認同
lushiaoshiao wrote:
求快的企業文化建材或(恕刪)

旁邊是凱悅飯店超好
遠地親朋好友下來作客剛好可以住

買房不再只是安身立命
反而是一種自我能力的肯定
享受更好的居住品質
買下好宅
是實現人生夢想的一種方式

不管是勞工或老闆
每天累得像狗一樣
但回家過一條馬路
就能到美術館大公園散步或跑步

白天一起床走到陽台眺望整個美術館
超優光線入宅開啟美好的一天
假日家人或三五好友一約
先逛一下奈良美智的展覽
接著散步到家裡喝下午茶
欣賞日落哈拉日常研究房市
不就是人生一大享受嗎?
興富發我不行

就算是投資我也會慎選建商

我身邊的投資客也望之卻步

無論是轉約或成屋脫手

買家願不願意買興富發就是一個麻煩

面美術館似乎只有大坪數的福利

小坪數好像只能看另一邊的大樓?

至於Src 制震?噱頭罷了

我們不是日本地震那麼頻繁

現在建築法規嚴謹

921之後蓋的大樓印象沒倒過

再說小房型的一多

租客就變得非常複雜

尤其這間動輒上百戶的社區

外加華麗的公設更是毒蟲賭客的最愛

一個警界的朋友跟我說過

美術館很多租小房型的毒蟲賭徒抓都抓不完

可以想像花了幾千萬的你卻要跟毒蟲住同社區

除非可以兩棟中間做一道牆劃分貧富各自管理
豆豆3108
研究的還真仔細,呵呵[偷笑][偷笑][偷笑]
酷達
這也沒什麼研究,只是聽幾位警界朋友分享經驗罷了
沒有不敬的意思,
但覺得浪費了這一塊地

769戶,
獅甲國宅少個2棟戶數就差不多了

若為景觀原因買入,
四維國宅,文化中心"正面"第一排,
100多戶,戶數單純,房價也好入手
好了好了,買家跟沒得買的都是有各自的論述的,各有各的執著之處,但互不干涉好嗎?有人認為要這樣生活就好,有人想過的更好,大家活在這地球上都是呼吸一樣的空氣,喝循環不止的水,主要能活得精彩就好,人生下台鞠躬前,回想自己幹了什麼🤔!
有為後代子孫想的,有自己過得好,就開心😃的!
各過各的,該幹嘛幹嘛去,啊!
landychn
買家群組聚集中,限 已購戶,請私!
beminaru1997 wrote:
已購買,如果有群請加...(恕刪)
美術館農16豪宅哪些建案待售多,話題多
華x匯、國王xx系列、溫xx,

有些豪宅建案完全無待售,低調零話題
cml12345678
房子話題多,不是因為它好,是因為建商還沒賣完。有些建案拖幾年賣不完,或是投資客套牢轉不出去,在YT上自吹自擂。還有建商把正西曬房吹噓成豪宅。建商迷惑消費者招數很多,哪家建商都一樣啊!
豆豆3108
cml12345678 很多西曬房都是豪宅啊~如 國硯、美術之星、百立海洋帝寶等
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