目前高雄最完美的居住地點？

一般人理想的居住環境，不外乎是希望住在交通便利、基礎建設完善、生活機能好、住宅品質佳的地方，而且要遠離各種嫌惡設施，例如宮廟、福地、變電所、工廠等等

交通便利：
家附近有高鐵、有台鐵車站、有捷運站(輕軌)、有公車站、youbike等等。而且能幾分鐘開車上國道(但又不想住在交流道旁)

生活機能好：
家附近要有便利商店(四大超商)、超市(全聯)、量販店(家樂福好市多)、傳統市場、大型百貨、銀行、郵局、醫院、夜市商圈.....滿足越多項越好

基礎建設完善：
例如位在明星學區(總量管制)，附近有美術館、圖書館、大型公園、運動中心等等，甚至是污水下水道、雨水下水道的建置、超寬敞的人行道(沒有亂停的汽機車)

住宅品質佳：921後的建築法規、建築外觀有定期維護與規範(沒有亂七八糟的招牌)、各種電線+第四台線路+網路線都地下化(沒有裸露在建物外觀)、鄰居素質高、有個積極運作的管委會

其他加分項目：知名建商一起拉抬周邊地價(鼎x?皇x?) 、世界級建築大師加持(安藤忠雄、諾曼福斯特)、名人入住(某前總統住人文首璽?)


遠離嫌惡設施：
家附近不能有宮廟、福地、變電所、工廠、垃圾回收、屠宰場等等...

而且居住的底下沒有工業石化管線通過，下面是高雄石化管線圖分佈圖
http://zbryikt.github.io/visualize/kh-pipe/

居住的地方非土讓液化高潛勢區，下面是查詢系統
https://www.liquid.net.tw/cgs/public/

居住的地方非淹水高潛勢區，下面是查詢系統
https://dmap.ncdr.nat.gov.tw/%E4%B8%BB%E9%81%B8%E5%96%AE/%E5%9C%B0%E5%9C%96%E6%9F%A5%E8%A9%A2/gis%E6%9F%A5%E8%A9%A2/


大家認為高雄現在最接近上面各項優點，又近乎零缺點的完美地點是哪個地方呢？
美術館？(附近少了大型百貨, 最近的巨蛋也要5分鐘)
農十六？(缺乏藝文空間像是美術館、文化中心等)
文化中心？(區域建築物偏老，街廓不像新式重劃區，大統百貨也收了)
澄清湖？
河堤社區？(缺少大型公共建設、區域建築物偏老)
新灣區？
文山特區？