早早預約，明天一早我也會去看~
有預約通知12/26看房的人，可能明天12/26會看到我...，可以一起討論，但我很內向不會聊天，請見諒....
看樂居網站的網路資料，15樓層高，戶數83戶，基地346坪，很小....，小基地，但地點我真的覺得不錯，離捷運站超近!!!!!
應該走路10步就進站?!!!
捷運宅應該很搶手XD
以這15樓層+83戶，估計一層6戶配2部電梯，房屋每坪管理費應該不便宜~
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個人介紹:
基本上，投資出租型的房地產，我不會看，出租客多出入複雜我很不喜歡，我只會看與介紹我個人自己覺得適合自住的，出入單純的好建案與好建商。
股票投資專職，近幾年開始進場房地產分散資金，資金配置，看盤時看盤，收盤後想休息無聊時就四處看房，發現網路現象，相對好的建案反而無人介紹，都是有在關注該建案的人、在地民眾或投資客先注意到往往自行留意早早買，好樓層都先被買走，到後期沒什麼樓層才有人介紹，或是很多建案連宣傳都沒人宣傳，沒人介紹，沒人網路討論，但早早完銷。
例如小弟目前住的建案，110戶左右，住家1年完銷，9成以上自住客，目前只有4間是出租，社區目前屋齡兩年多，管理良好。
但網路上往往反而都是大社區超過300戶或500戶以上的，戶數多才有文章討論....，好樓層也都早早沒了，投資客早早買好樓層，看的出來都很多是投資類型的建案文章宣傳...
所以，才想說開始記錄個人的看房心得。
個人只是股票投資的小散戶，非房產業相關，非專業人士，所以見解有錯請提醒，個人會更正，如是確實的資訊與缺點，要求我刪去，我是不會幫忙隱藏刪去缺點內容的，也不會像耳聞部份其他投資客揪團開團購，團購開團者跟建商收總銷%數回扣等情形，本人以個人自由為主不受限，其實也不缺錢了，無任何業配費用，無任何關係受限制，優缺點皆會如實打上個人看房心得，供各位參考。
希望有幫助大家。
個人重視誠信至上，人的資產=信用，小小提供，希望能幫助到一些人。
個人房子持有幾間了，不是所有建案都有買，不是分享文章就代表我有買，純粹分享個人心得，每看一間買一間，我財力也沒那麼雄厚XD
其實四處看房，高雄很多銷售公司甚至一些建商都認識我了.....，因為接待人員亂介紹，我會接待中心罵人，該公司如有股票，個人會直接建立持股，打電話去建商總公司找主管開幹，我不怕得罪誰，反正有時間，有多少依據資料講多少話，個人均站得住腳不怕任何建商找麻煩。
我看房穿很隨便....，有些銷售人員專業程度不足，會從人的衣著+開的車子等級，決定接待的態度，甚至舉辦活動說要抽獎，但活動辦法完全不遵守，黑箱作業...等，個人覺得非常不好。
認識我的人都知道我為人客氣，會讓我生氣的事情很少，歡迎聽到哪些爛銷售人員批評我的跟我講一聲，最好錄音，我該告的都會直接告，本人會提供獎金10萬元，表示感激。
圖片來源:興連城PRO+臉書
原來高雄的捷運這麼快....我沒什麼在搭捷運，很少出門，出門都幾乎走路或是機車、汽車。
看到那捷運時間圖我承認有震驚到我XD
而且我用GOOGLE地圖查時間的確如圖時間所示。
基地地點如上，紅色箭頭處。
感覺4號出口出來走路10步路就到建案了，搞得我好期待.....
這間83戶捷運宅，根本出站就到家，又是小基地，房型2~3房應該也都不大，感覺總價應該不高，應該很快就會完銷吧?
高雄需要捷運交通移動的人，這根本神建案吧?
不知道會不會跟台北捷運宅一樣，離捷運站近，價格也神貴.....，這地點商圈看地圖生活機能也蠻好的，高雄捷運還好的樣子，高雄人沒什麼搭捷運，不知道捷運會不會是高雄的嫌惡設施XD
嫌棄一下，希望能便宜，便宜點的話，我真的超有興趣XD
跟朋友打賭雖然現在打房風聲鶴唳的樣子?
我是沒什麼感覺....，少少83戶，小坪數，又是捷運宅這個好條件，我賭這間賣最慢也至少3個月內會完銷吧~
邏輯推算~
希望我看法沒錯，想要賭贏XD
先提供提供以上一點網路查的到的資訊與個人想法，供大家參考，也開個板給大家後續有這建案集中版討論交流~
謝謝。
後續資料詳細後再於留言處後續補充~
