高雄透天如何挑選？？

想詢問各位前輩大大們意見，
近期有購屋計畫，也是第一次接觸到買房這塊

目前以小港透天為主，因離家人上班較近，
希望是新成屋，預算抓約1300內.......

有看到永信的松清、孔宅大鎮和龍騰的鑫鎮、鑫苑，
位置點都算是沒有再大馬路旁，想讓長輩一起住，
希望4-5房，地坪約25-30坪左右即可...

不過討論的人較少，
還麻煩大大們給點建議，
或分享有沒買透天的經驗及要注意的？
在此先感激不盡了！！