要注意的是此建案有取得開放空間的容獎，所以其留設之開放空間應供通行或休憩使用。
「敘上景」簡介與實登
土地購入104/12。7.56億。1080.5坪=3572m2
容轉3214.8m2=972.5坪
假設土地容積成本5.95萬/坪/容積
1/2為土地容積移轉486.25坪*5.95萬=2893.2萬
代金部分，五塊厝段一小段182-15地號，公告現值247028元/坪，1080.5坪，住四，容積率300%，總容積3241.5坪。
另外1/2用代金來繳1/2*1080.5*247028*972.5/3241.5=40039115元=4003.9萬
預估移轉容積成本：移轉土地+代金=6897.1萬=0.69億
共8.25億
108/09首登，共約3.5年
時間成本，假設年息2%，8.25*1.07=8.83億
使用執照
RC，地上22F，地下4F，146戶，車位219個
基地面積3572m2=1080.5坪
總樓地板面積31773.5m2=9611.5坪
陽台+雨遮=約1002.2坪
總銷面積10613.7坪
可銷售建物土地成本：
8.83億/10613.7坪=8.32萬/坪
建材配備：TOTO免治馬桶、Villeroy & Boch及美國KOHLER衛浴；德匠廚具；YKK氣密窗
公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區
「君峰」「敘上景」的建材、配備、規劃幾乎相同，故以「君峰」為準，「敘上景」全平車，「君峰」44個機械車位，「君峰」107/05完工，「敘上景」108/08完工，估計「敘上景」造價8.22萬/坪（標準結構）。
永信「君峰」估算
此外，我覺得建物部分條件與「大謙」類似，距離也不遠，有興趣的人可看看。
「大謙」估算
建物營造間接成本（設計、監造、管理、雜支）15%，8.22*0.15=1.23
預計平均可售單坪成本：
（建物+土地+間接）≒17.77萬/坪
