hrusikd25497 wrote:
同意,當初我就有去看...(恕刪)


全民萬歲嗎,蓋的很漂亮
新市鎮真的不錯,光巴黎行旅和鼎宇那兩棟就差不多900戶
還有中鋼在法院旁邊的建案快好了
雖然現在還荒涼,但有橋頭科學園區,
未來還是可以期待的
cocacola777 wrote:
因為 離高速公路比較...(恕刪)


大大說的沒錯,離捷運、高速公路近是它的優勢,未來或許可期,但該區域真要發展尚須漫長等待一段時間,門牌地址又是橋頭區而非楠梓區,當然高大也有它的缺點,如無捷運站、離高速公路稍遠等,不過至少已發展到一定程度,家樂福、商圈等堪稱完善,新台17未來二年也會完工;anyway,地點優劣大家看法一定會有所不同,重點是看到大家討論森遠價格約16W~17W,所以有感而發,個人揣測該價格應該尚有空間,若這價格稱之為早鳥價,難道正式公開要賣17W~18W?感覺上建商是在賣未來的價格,這區域相較高大,論土地成本、基地周遭開發的程度與環境,價格難道不應該合理一些嗎?還是建商只想著發大財?
上上週有去看,路過,有興趣的點是捷運、省道、新市鎮、公園前。
捷運不像全民那麼近,要走大約十分鐘,不是正臨省道而是臨橋新七路和一路(交通方便又不會被吵到,朝東格局旁邊還有塊地,情況不明),以居住而言我是寧願多走兩步到捷運而盡量離公園近些。
新市鎮的話就有點賭運氣,包含科學園區的興建(很吃政策面,看明年大選完政府挺不挺,蓋應該是會蓋,就是進行多久而已)。
或是會淪為蚊子市鎮........
看到全民萬歲蓋好後,有一點點店家進駐,加上大建商(鼎宇)大手筆就衝鋒了森之丘,森風景,森林之星也開始動土了,
要等森遠,或是再等有沒有其他案子,如果又有新案,怕價格繼續墊(表示助長新市鎮成形)
要買荒地還是等貴地..........
所以我想賭新市鎮成形的贏面會大一點(但不一定是要買森遠)
萬一賭輸了就摸摸鼻子吸多一點芬多精吧。

如前幾樓說的
不給詢價,要預付兩萬保留房型才可進一步得到開案前的超優惠價,
說是下個月開案後會再往上調整(很多案都用這種伎倆)。
掏出20K後,也不意外的得到樓上說的16尾17初的單價(不覺得有優惠)
戶戶有平車,中庭公園不小(忘了幾十還是百坪)

心得:
1.京城建設不缺錢
2.價格應該會硬
3.實際看了衛浴(ROCA)和廚具系統(櫃體忘記什麼進口牌,爐具林內),還有地磚,感覺等級很高,質感很好
4.樣品屋故意把天花板做得比較高
5.非高雄厝格局

未來的事情誰知道,也沒有絕對好或不好的建案
重點是自己評估後近可攻、退可守,有把握轉手不了還能舒服自住的,就是好標的。
之前也有去森遠銷售中心詢價及參觀樣品屋,
後來因為對面是大面積中油油槽及化工廠打消念頭。
目前看起來、橋頭新市鎮好的地點都還在醞釀當中⋯⋯
hana1024 wrote:


[爆...(恕刪)
這二周去問,是問到面北10F,給我16初,聽說如果簽約還可以再下去一點,考慮中
請問您是問幾房的呢?
這周末也想去瞧瞧~目前森遠是預售屋嗎?
上週去看了友友楠梓新案也是要先押3萬才透漏價格....
謝謝
夢翔一家 wrote:
請問您是問幾房的呢?...(恕刪)

我是看三房的
夢翔一家 wrote:
請問您是問幾房的呢?...(恕刪)


昨天有再去森遠,這次是帶朋友去,目前也還是要付兩萬才能透露價格,朋友還再猶豫所以沒付,真的沒得到價錢我們就離開了
GoKoACG wrote:
昨天有再去森遠,這次...(恕刪)



這樣啊....謝謝你提供的資訊
我再考慮一下要不要前往好了,謝謝
想詢問有去看森遠建案的前輩

森遠大概何時才會完工呢?
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