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豆豆3108 wrote: 29坪的鄰居都是50、60坪,
甚至百坪的住戶
.(恕刪)


這棟大坪數應該不好賣,畢竟花快2千買的房,會比較希望整棟鄰居都是同樣坎占的。
吽吽牛 wrote:
這棟大坪數應該不...(恕刪)

是啊~
不懂建商的規劃目的?
hy5934712 wrote:
請問950是開價嗎?(恕刪)


小房,2房格局,車位只能B6,光這個B6我就沒興趣了
豆豆3108 wrote:

是啊~
不懂建商的...(恕刪)

我聽到的是原本都是大坪數,後來考慮市場風向,把最大的那戶再格一間出來,就變成29坪的哪間。
chenyeart wrote:
我聽到的是原本都是...(恕刪)

這樣似乎沒有任何的加分,
反而是嚴重的扣分。
chenyeart wrote:

我聽到的是原本都是...(恕刪)

大大聽到的恐非事實,這建案是高雄第一件自辦都更案,有三分之一屬於原地主保留戶,坪數的規劃是跟這些原地主(社會宅67戶)有關。
HWT2013 wrote:
大大聽到的恐非事實,...(恕刪)


那時代銷也是跟我說是為了市場取向隔了個29小坪數的,還一直強調沒有原地主。
但如果是為了市場取向,應該是全部都隔小坪數的啊…
而且沒原住戶的案子怎麼會叫自辦都更案呢?
這是一個總銷30億的建案,京城集團佔20億,原地主佔10億,除非小弟認知有誤,原地主全都拿現金,這樣就不會有保留戶。這類自辦都更案在台北市很常見,高雄目前只有兩案通過,都是京城集團主導開發,這建案費時11年,非常不易,利潤又不比其他高,可能短期內在高雄不會再有。
TSZ wrote:
那時代銷也是跟我說是(恕刪)
HWT2013 wrote:
時代銷也是跟我說是為了市場取向隔了個29小坪數的,還一直強調沒有原地主。
但如果是為了市場取向,應該是全部都隔小坪數的啊…
而且沒原住戶的案子怎麼會叫自辦都更案呢



專業~
我不解的是,為什麼建商會蓋這棟大路沖的房子來賣?
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