小惡魔市集悅遊日本活動報導

皇苑建設馬卡道路豪宅御之苑開賣囉！

1906分

個人積分：1906分

文章編號：85272434

豆豆3108 wrote:
想當初悅龍灣一坪最低(恕刪)

悅龍灣面中庭高樓層都成交到35了，
現在御之苑後棟買40以下都算非常合理啦

lvin0128

也不能怪消費者啦，想要的價錢建商不賣你，不想追價再等等然後就完銷了[汗]

emogu

建商已精準捏著多多們的 "現在不買以後躺平" 死穴，漫天開價。後案開價比前案高就對了，哪怕以分鐘計。

5590分

個人積分：5590分

文章編號：85275276

lvin0128 wrote:
御之苑的A跟D棟及B棟離悅龍灣棟距大概多少？

這張圖看起來左凸右凹...
好像在一進一退跳起雙人華爾滋呢

just truth

要有增值又要有好的生活品質, 可以選的地方滿滿都是, 反正鳴人住過卻自己落跑了不就用行動說明了一切

豆豆3108

中庭棟距大，生活品質很好啊，我想鳴人應該是去住環境更好，增值更多的[笑][笑][笑]

157分

個人積分：157分

文章編號：85277288

這棟距小case啦...
發哥的...美術一號院
首排A棟跟小戶型B棟間的棟距只有6公尺(樂居網).
更有亮點啦~

5379分

個人積分：5379分

文章編號：85277797

這一整塊地原本都屬於城揚集團，將其劃為各一半，精華臨路部分每坪百萬，近20億賣給皇苑，另一半找了全誠合資興建悅龍灣，賣地的錢馬上又去低價購入明誠四路、美術東四路、東六街的四面臨路角地，現在看起來，最大贏家是城揚建設的老闆。
現在高雄房市，建商互通有無，量雖然有縮，但價格一案疊一案，愈來愈高，像皇苑這種豪宅建商，採邊建邊自售模式，餘屋庫存壓力較小，加上御之苑主體建築已接近完成，現場看屋有無景觀、棟距、壁煞、採光、通風等，好壞單位郭董一清二楚，成交折數將會有所不同。

Tanyuang

美術館路上的停車場，靠東二路的是京城的，靠馬卡道路的是私人土地

funfun8888

可以不二價嗎談折扣都是看殺價功力很煩

67分

個人積分：67分

文章編號：85278408

Rim3322 wrote:
這棟距小case啦...
發哥的...美術一號院
首排A棟跟小戶型B棟間的棟距只有6公尺(樂居網).
更有亮點啦~....(恕刪)

御之苑彼此相鄰的兩棟
目測棟距最相鄰處
應該不到6公尺
亮點更大

just truth

所以當初說得頭頭是道的後花園全是一場空

豆豆3108

買房就是要眼光精準，面中庭才是安靜適合居住的好環境呢！增值幅度大大超乎預期壓！

1059分

個人積分：1059分

文章編號：85334177

HWT2013 wrote:
這一整塊地原本都屬於...(恕刪)

H大說的御桂園林對面正對青海公園的地原來建照107年就已經請好了

要蓋地上32層地下5層 119戶不知道坪數會落在哪

華爾街之浪

一層4戶兩電梯，若是容量大的電梯且2台都能通地下停車場，倒是還能接受[口哨]總比什麼一層8戶好多了[戴口罩]

funfun8888

基地很小

244分

個人積分：244分

文章編號：85898875

最新工程進度

MIKE吳

綠園道健走真的很舒服從御皇苑或御之苑門口綠園道當起點走到新莊仔路來回風景都很不錯

Hirohimi

綠園道+美術館外圍的散步道走起來真的愜意 ,尤其是內惟藝術中心跟輕軌開通後 , 景觀更豐富了

856分

個人積分：856分

文章編號：86355111

御之苑拆鷹架了但是南邊有一大片污漬

244分

個人積分：244分

文章編號：86355423

11/25廠商吊防水漆吊上頂樓後來板子破掉灑在外觀，皇苑聽說要重新施作！
附上本週原本的拆架照片

244分

個人積分：244分

文章編號：86696796

拆架完成，期待交屋

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