宇井阿

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樓主

宇井阿

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貸款本金？本息？

大家房貸都是希望本息還本金？
現在首購利率大概多少呀 0段式1.66算高嗎
有神人可以解惑嗎
感恩大德

2019-03-20 15:25 #1

文章關鍵字

貸款本金房貸本息感恩大德利率 1.66

bmwm55

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bmwm55

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沒有0段式這種東西，目前首購有一段式1.68%，1.66%高不高要看自己的職業跟收入。

a153422022

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a153422022

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文章編號：72488453

目前2019最新的利率一段式1.68，除非你是公職人員貸款利率還可以再低一些
之前首購青年安心成家是前兩年1.44之後幾年都是1.74但應該沒有了，都改成一段式1.68

宇井阿 wrote:
大家房貸都是希望本息...(恕刪)

baba0825

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baba0825

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文章編號：72497520

我是選本金攤還。

不太懂的人，我簡單介紹一下。更詳細版本請估狗
本金跟本息差在每月的還款壓力。及總利息部份

1.本息攤還
假設500萬簡單設利率到底1.68% 30年
每月固定還款17691 無論第一期還是第360期，幾乎每月還款固定17691
總利息約136萬8821元 (還本金的金額慢慢上升，利息慢慢下降。)

2.本金攤還
假設500萬簡單設利率到底1.68% 30年
第1期還款～第360期還款 20889 一路往下降至13868元結束
總利息約126萬3500元。 (因每月高額還本金，下個月利息降的快。)

30年所省下的利息10萬左右。相對而言每月還款壓力要注意。

小小善善

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小小善善

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baba0825 wrote:
我是選本金攤還。
不...(恕刪)

所以是本金攤還比本息攤還划算?

我一直以為是本息一起攤還比較划算

那我之前不就選錯了

糟糕糟糕

baba0825

88分

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baba0825

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文章編號：72511414

小小善善 wrote:
所以是本金攤還比本...(恕刪)

但本金攤還每月還的金額較高哦。
本息就低一些。隨著你的借貸更高。每月差距就可能差到4.5000。
如25000本息 29000本金。
還款壓力就不太一樣囉。

貸款本金？本息？

小惡魔新聞台

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