目前2019最新的利率一段式1.68,除非你是公職人員貸款利率還可以再低一些之前首購青年安心成家是前兩年1.44之後幾年都是1.74但應該沒有了 ,都改成一段式1.68宇井阿 wrote:大家房貸都是希望本息...(恕刪)
我是選本金攤還。不太懂的人,我簡單介紹一下。更詳細版本請估狗本金跟本息差在每月的還款壓力。 及總利息部份1.本息攤還假設500萬 簡單設利率到底1.68% 30年每月固定還款17691 無論第一期還是第360期,幾乎每月還款固定17691總利息約136萬8821元 (還本金的金額慢慢上升,利息慢慢下降。)2.本金攤還假設500萬 簡單設利率到底1.68% 30年第1期還款~第360期還款 20889 一路往下降至13868元結束總利息約126萬3500元。 (因每月高額還本金,下個月利息降的快。)30年所省下的利息10萬左右。 相對而言每月還款壓力要注意。
小小善善 wrote:所以是本金攤還比本...(恕刪) 但本金攤還 每月還的金額較高哦。本息就低一些。 隨著你的借貸更高。每月差距就可能差到4.5000。如25000本息 29000本金。還款壓力就不太一樣囉。