二手屋開價

1444分

個人積分：1444分

文章編號：72134506

queeninn wrote:
請問各位大大假如想...(恕刪)

以前我爸媽當投資客的時候

一般都是想要實拿的價格*1.2=網路開價

比如我房子想要扣掉房仲費用後實拿1000萬
那就會網路開價1200

假設成交價 = X
賣方仲介費2%
賣方實拿1000
X=1000/0.98=1020

1020就是成交價
1200 網路開價

199分

個人積分：199分

文章編號：72138501

queeninn wrote:
請問各位大大假如想買...(恕刪)

賣580。
先查實價登錄，跟找別人去問管理員或里長。
仲介願意談就先開470談。一定被打槍。衝見面談500-520一定成，就看仲介要收多少的落差。

現在是買方市場。

134分

個人積分：134分

文章編號：72138646

queeninn wrote:
請問各位大大
假如想...(恕刪)

銀行鑑價也不錯用，之前要買房貸款，也是叫銀行去看看值多少錢⋯⋯

290分

個人積分：290分

文章編號：72142497

queeninn wrote:
請問各位大大假如想...(恕刪)

我是覺得
開價580中古屋賣方成交最低底線應該是在500
除非急用$ 才會掉落4字頭

一般千萬內的物件
我都喊下一個整數位再-20萬

EX：
890萬開價(整數800再-20萬=780萬)
先喊780萬讓賣方他加

低得太扯可能對方就掉頭走人了...
要抓正負20萬的空間吊胃口...

小惡魔新聞台