小惡魔市集悅遊日本活動報導

有人去看過高雄武廟路永信沐樂的案子嗎？

0分

個人積分：0分

文章編號：78025779

有成交的大大
方便私信成交價價格嗎？
真的蠻喜歡的
但價格上😭😭😭

看實價登入大概兩房+平車
落在850-870

但是實價登入好像...看看就好？
不知道可以用多少價格去談呢？

2171分

個人積分：2171分

文章編號：78025967

Niannian Lee wrote:
落在850-870

但是實價登入好像...看看就好？
不知道可以用多少價格去談呢？

永信的實價，注意看有無含裝潢，有，則稍微加點水，若無，則是真的買價。
若2房平車實價落在850-870，除非您選低樓層，低於850，代銷不會理你。
我已交手好幾次了 orz

orz

0分

個人積分：0分

文章編號：78036699

吽吽牛 wrote:

永信的實價，注意...(恕刪)

剛查了一下
價格是有含裝潢的
這樣可以用多少去議價呢？

香取神道流

10分

香取神道流

個人積分：10分

文章編號：78037246

Niannian Lee wrote:
剛查了一下價格是有含(恕刪)

實價登陸總價扣掉車位再抓房子總價的1成當作裝潢
不知是否可行?

十埃以內的束縛

59分

十埃以內的束縛

個人積分：59分

文章編號：78037820

那個沐樂實價登錄裡面的裝潢家電項目，問過公司，
他們說是預售階段，有送一台熱水器。
他們把熱水器價格放在實價登錄裡面的選項。

可以拿沐樂同時期、樓層相近、標示有含裝潢家電以及不含裝潢家電的的每坪單價分別去比較便知道。
如果真的有含裝潢，有含裝潢的每坪單價應該會高出至少兩萬才是。
但實際比對之後，並沒有差異那麼大。
因此應該是送熱水器沒錯。

後來他們就沒送熱水器了。
所以近期園芯、沐樂的實價登陸就沒有標示含裝潢家電的。

blockquote>Niannian Lee wrote:
剛查了一下價格是有含(恕刪)

2171分

個人積分：2171分

文章編號：78038446

香取神道流 wrote:
再抓房子總價的1成當作裝潢

很有難度。我之前看永信其它建案，用實價扣除車位，抓出每層樓定價，談很久，差2萬也不要賣。 orz

orz

十埃以內的束縛

59分

十埃以內的束縛

個人積分：59分

文章編號：78038573

樓上所言甚是，
之前我們買園芯的時候，
有問過那個裝潢家電的部分，
應該就是代銷說的熱水器。
如果真的有含裝潢，
每坪單價應該會差到2萬以上。

blockquote>吽吽牛 wrote:
很有難度。我之前看永(恕刪)

妙妙真快樂

58分

妙妙真快樂

個人積分：58分

文章編號：78038767

香取神道流 wrote:
實價登陸總價扣掉車位(恕刪)

10903的過戶還是有含裝潢。

16781分

個人積分：16781分

文章編號：78038848

妙妙真快樂 wrote:
10903...(恕刪)

含裝潢將來會影響房地合一稅

妙妙真快樂

58分

妙妙真快樂

個人積分：58分

文章編號：78038863

豆豆3108 wrote:
含裝潢將來會影響房地(恕刪)

很多都有，會怎麼影響可以說明一下嗎

小惡魔廣編特輯

Samsung Galaxy A55｜A35 5G高顏值輕旗艦、夜拍功能全面升級！

隨身形象管理師 Panasonic 「LAMDASH PALM IN」電動刮鬍刀 ES-PV6A

叛逆小鋼炮！YAMAHA Force 2.0日夜都有型！

關閉廣告

顯示廣告