467這麼多戶,樓高應該也不低,會不會影響到閱河堤,甚至是旁邊草雲的視野。
鑲揚國際之前說房價可望1字頭,閱河堤現在是開3字頭!
下面是自由時報的報導:
".....另外,鑲揚國際去年8月標得的三民區河堤國小旁2104坪住五地上權基地,也即將於5月份推出467戶23~40坪的2~3房產品,同時比照豪宅大樓社區,特別設置休閒會館,規劃游泳池、健身館、宴會廳等多項豐富休閒設施,室內建材配備也大幅升等,將引進日本高級氣密窗、高檔空氣淨化機、防暴安全門等,展現媲美輕豪宅般的優質空間氛圍,並將推出2房358萬元起的優惠促銷價。"
https://estate.ltn.com.tw/article/6897
".....受到高雄商辦市場逐漸回溫激勵,上揚國際團隊旗下鑲揚國際開發,去年第4季標得的河堤國小旁2千餘坪地上權基地,除了規劃3百餘戶的地上權住宅大樓,也準備將緊鄰民族一路的部份基地,規劃一棟樓高20餘層的A級商辦大樓,部分樓層留設企業總部使用,其餘辦公室採只租不售策略,將挑選優質企業廠商進駐,可望成為區域地標型建築之一。"
https://estate.ltn.com.tw/article/6813
".....另外,上揚國際建築團隊旗下鑲揚國際開發,8月中旬以7.168億元得標的今年高雄最大宗地上權土地案,基地位於三民區明仁段河堤國小旁的2104.4坪住五土地,單坪得標價約34萬元,該基地位於明愛街緊鄰「聯上草雲」豪宅大樓與京城建設河堤國小大樓案,適合規劃高質感校園賞景第一排大樓產品,頗利爭取高質感首購與置產客戶,入住河堤國小總量管制優質學區宅的興趣。
上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示,該筆河堤社區大面積地上權基地由於相當稀有,緊鄰河堤國小第一排,且鄰近文藻外語大學,距高醫大、高科大都在10分鐘車程內,連通漢神巨蛋百貨商圈與中山高鼎金系統交流道僅約5分鐘車程,河堤社區更曾獲行政院頒發最有活力社區,居住環境優質,因此將規劃571戶20~35坪的2、3房產品,總銷金額45億元,2房總價帶約控制在300多萬元,預計明年農曆年後進場,單坪售價應可維持在1字頭,以吸引高質感買家搶先進場。"
https://estate.ltn.com.tw/article/6218
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