請問有朋友是買德旺建設在高雄岡山的皇家晶典12期嗎
也差不多到要驗屋的階段了
可是我一直跟建商要建材表(合約裡面只有簡單的規格~沒有任何廠牌 或是氣密窗用什麼廠牌 玻璃用什麼厚度的等等詳細的部分)
還有房屋規格表(地坪尺寸數字或是水電規劃表)都沒有
也一直拖延不給
想問有買11期的朋友你們都有拿到嗎 沒有拿到的話 你們都怎麼驗屋?

最近進入快要驗屋的階段了 11~12期有驗屋的經驗可以詳談嗎?
真心覺得修售中心的業務都很會推拖

是皇家晶典12期的朋友 一起簽到喔~
也想知道+1

岡山的房子好像都不會降

rita750129 wrote:
請問有朋友是買德旺...(恕刪)
驗屋要詳細建材表??這兩年我同事、朋友陸序買房,不管是大樓還是透天,也都建商蓋好後現況驗屋,該裝的都有裝,你要尺寸這麼細,會不會太嚴苛了啊?是不是要求錯重點啊?你應該要檢查水電有沒有通,施工有沒有確實或他們交屋給你的證件有沒有齊吧。

rita750129 wrote:
請問有朋友是買德旺...(恕刪)
妳買的是成屋還是預售?若是成屋該有的建材配備應該都看的到,跟廠商要會比較好要到,若是買預售,一般建設公司都不會寫的太詳細。
地建坪坪數合約不是會有寫嗎?若要更詳細的數字,房子權狀上的最準,若合約上的比較大你看一下合約應有找補的條款,看有沒有機會跟建商多拿錢。
最後,修售中心(應該是銷售中心吧)很會拖?我想他們應該有什麼難處,要麻就是你要的東西很難要,他們還在要,不然就是你要的東西他們不方便給你,也有可能是現在不會給你,以後交屋時才會給。
給建材表是正常的吧
不然誰知道原本是用A的結果裝B產品
這要求很正常好嗎
還有要水電圖,所以水電功能都要測試
浴室也要測試有沒有滲水
別小看岡山 有錢人一堆 一條省道一堆銀行 一堆工業區金雞母在生蛋 螺絲、鋼鐵等等
驗屋是否有專業的驗屋公司或驗屋師協助~
經由專業的檢測儀器幫助買房的屋主在交屋前有完整的驗屋報告
經由公正第三方建立的報告,讓屋主和建商交涉~完成交屋
這樣一來~建商順利賣出房屋,我們屋主也買的放心(廣告有打出五年防水保固)
皇家晶典在岡山蓋了13期了  有買的朋友  後續維修還是有什麼可以分享的嗎?
我看他們這種處理態度跟效率
以後保固維修或漏水處理 叫不叫得來都是問題~

莊家1976 wrote:
驗屋要詳細建材表?...(恕刪)




你同事、朋友買房?
我嚴苛還是你太隨便呢?
等你買了房也是要用這樣的態度去驗你花了上千萬的房子嗎?
基本的建設公司裝你家屋子是什麼東西都不知道
你本來買的該是什麼規格的價錢就算他要換其他東西裝上去你讓他裝什麼等級的東西上去你都隨意?
以後你油漆要補你知道用什麼品牌色系去補嗎?
倒楣一點可能有需求要換磁磚 你知道你家用什麼磁磚嗎?
你的重點只是單純電有沒有通?水有沒有通嗎?
交屋基本的建材表你都不要了 那你要什麼?

rita750129 wrote:
你同事、朋友買房?...(恕刪)

我是13期的訂戶~上千萬的房子、是人生大事~
平日買水果都會挑選一下~何況是選房子~
建商公司老闆是高雄市老牌有經驗的建設公司老董~「可以在蘋果地產看到廣告文」
如果聽到我們的心聲~應該要請銷售中心的大哥們來協助。



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