[請益]首購族想在楠梓買房該注意些甚麼?

頭期款不多,建議買預售屋.

去年買了一套兩房的預售屋,付款還算輕鬆,交屋前約繳50萬左右.今年就要交屋了(想賣掉,有興趣者可私讯,價錢可談)

最近還蠻熱衷看房的.看了幾處,分享下心得.

1.捷x之星,兩房+車位,最低408萬狀況差一點的,最新廣告戶開價438萬,實際問到3房+車位的,最低65x萬.

這建案,地點真的好,走路到後勁夜市,只要1分鐘,斜對面麥當勞,捷運出口站,用走的就可到.生活機能很好,我超想賣掉手邊有的來買這邊....但,太晚了,兩房(沒車位)的328w,只剩3樓與4樓.
自備款,建商很硬,最便宜的,簽約+訂金要33萬,其他工程款,2年付完也要準備30萬以上.所以,要買更大的,得準備更多錢錢.

2.鑫龍x的鑫市鎮,預售屋,橋頭區新市鎮劃分內,生活機能仰賴德賢商圈,好的是.交屋免契稅,
最新廣告價兩房299萬起,一定要買車位,開價370左右.建材一般般,格局還ok.但應該有未來性.自備款可談,售屋人員說,約已賣
四成左右.

3.全民萬歲,青埔站前,超顯眼...但,一進去,售屋小姐就先問我,自備款有多少? 嗯...總之, 連屋都沒得看,就出來了.

4.新科院,在創新路與卓越路附近,最近廣告價是338w,地點有點偏啦,但自住應該也ok,首購族也可了解一下,我還沒去看.

greengable0927 wrote:
頭期款不多,建議買...(恕刪)


千萬不要住在夜市旁邊

老鼠多到滿出來...(某瑞豐夜市附近住戶說的)
海科棧可以看看。我買那邊
燈火闌珊。旅人 wrote:
各位大大!
如題,小...(恕刪)
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