各位大大!
如題,小弟第一次買房,有些問題想請教
我在加工區上班,覺得一直付房租,不如趁現在先買房。
希望價格能在500W 左右,不知道各位大大有沒有推薦在加工區附近不錯的建案
(500這個價格是不是買不到有車位的阿)
有朋友說我可以考慮海科棧,雖然以前是福地,但我有晚上實際到那邊晃過,覺得還好沒什麼感覺。
我想買的話是該去找房仲呢還是直接到建商的接待中心?
頭期款的問題,身上能拿出來的大概就20~30W 好像不夠
頭期款需要到1、2成嗎? 還是能夠談?
看屋的時候除了格局、採光還需要注意甚麼嗎?
看到版上有在說工法很重要,但要怎麼看?
希望版上大大能分享一些經驗跟建議
燈火闌珊。旅人 wrote:
各位大大!
如題,小...(恕刪)
如果有預算500w,中古的(10年內)應該也蠻好選的,若是看新成屋的話,以兩房高大特區來說,加上車位可能會稍超過你的預算,且部份兩房都無法買車位@@
頭期款20-30w是真的不太夠,500w至少也要快100頭期,除非買預售分工期支付,再利用這段期間努力存頭期囉!!
至於採光,這真的得看個人重視的點在哪,採光我想大家都希望客廳明亮、沒有暗房、工作陽台明亮,但若以二房房型來說,"通常"比較會是該建案不佳的位置(包含格局、座向、面對的環境...等),建議您必須心中先有一個基準,比如客廳、主臥一定要明亮,次臥次之,工作陽台有天井亮度即可...這樣您才能比較各建案分數(優缺)。
工法我覺得以建案接待中心來說,每個都講得很厲害,若非專業人士,有時也聽得糊裡糊塗@@
以上淺見交流囉!!
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