當然是買透天,

等你買了大樓,樓上開始漏水、半夜蹦蹦跳跳的時候後你就知道...

Aa動起來 wrote:
需求北高雄3+1或4...(恕刪)



大樓數百上千戶惡鄰居一堆...地價不漲大樓公設高管理費繳不完車位另外買.....房屋折舊快旁邊蓋大樓立刻大跌價


地價漲透天賺的比大樓多....門口可停三台車鄰路及三角窗還可當店面


再笨也要買透天...買不起才買大樓!
魔鬼筋肉人666 wrote:
大樓數百上千戶...(恕刪)

是嗎?
Location好的大樓你買得起嗎?
看需求吧,便宜戶數又多的大樓或透天社區最好不要

對我來說,我喜歡兩層樓獨院透天,一層的樓梯也還好,我比較自私不喜歡配合一堆規矩,不喜歡和別人共享東西,也喜歡在房間當當工匠,所以我比較適合住透天

社區大樓
優點:
1.都是平面行動比較方便
2.有管理員可以收貨+收信+倒垃圾
3.高層比較不會遭小偷
4.有電梯
5.高層風景好
6.飯店式的更讚
缺點:
1.遇到爛鄰居機率高(立體空間),樓上是爛鄰居那就更慘了
2.公設比,管理費
3.人多嘴雜,改建不方便
4.就算有自己認為不合理的規定也要配合社區規範

透天
優點:
1.幾乎要做什麼都可以
2.樓上不會有人蹦蹦跳
3.改建什麼的很方便
4.土地整塊都自己的
5.無公設比
6.不用管理費
7.自由無價
缺點:
1.沒有電梯的要爬樓梯,有電梯的成本不低
2.收貨倒垃圾自己來
3.在大馬路旁的話比高層大樓吵(屁孩改車)
4.比高樓層大樓容易遭小偷(我家被偷過三次)
魔鬼筋肉人666 wrote:
台北大樓隨便...(恕刪)

高雄人Hen多都是住大樓,
手上好幾棟透天在租人,
長輩還不小心留了一些地⋯⋯
你想想要繳30年的管理費,都是錢啊~~~所以買透天無誤!若干年後,你還可以上來發一篇讓人羨慕的自地自建開箱文呢
asps946701 wrote:
看需求吧,便宜戶數又...(恕刪)

精闢分析!
被偷三次?!好可怕,那可能還要考慮裝保全
楠梓區預算可以我會選透天厝,房子的使用上在不影響到他人的前提下自已可以決定,大樓就有較多的約束
今年剛從小港的透天厝,搬到鳳山的大樓住,目前還挺享受住大樓的好。

2202 wrote:
你想想要繳30年的...(恕刪)


假如一個月繳2000元管理費,光是管理費30年就要繳72萬...一台轎車的錢耶....而且還不包含以後電梯或設備更新的錢...Hen可怕
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