近年來高雄房市買氣盤整,但整體銷售量不如2012~2014年,僑馥建經統計實價登錄與履保資料發現,近5年高雄房市交易熱區包括鳳山、楠梓、三民、左營與鼓山區,除鳳山區房價上揚外,其餘4區均出現跌幅,當中楠梓區大樓與華廈均價跌回每坪11.6萬元,創5年新低。
統計近5年建物買賣移轉棟數發現,鳳山區為全市之冠,成交戶數近2.5萬戶,其次是楠梓、三民、左營與鼓山區,但房價多數呈現下滑趨勢。僑馥建經總經理彭慶指出,高雄交易市場多屬剛性需求自住客,目前房市呈現緩跌趨勢,當中又以楠梓區連5年房價下修感受較為明顯,近5年均價已跌17%。 ...........
房市的多頭過了 漲跌就看各區的表現
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