貸款買房賺租金概念

calvinshiu wrote:
投報率是這樣算嗎？實...(恕刪)

豆豆3108 wrote:
每年租金收益：19.2萬
100萬是期初投資成本，
8萬是當年度支付的本金(30年期)。
利息費用約：
1萬＋7萬=8萬。
房屋稅、地價稅、管理費約4萬。
投資報酬率約：
19.2-8-4/108=6.67%
嗯！還不錯。

笑笑看世界 wrote:
舉個例來說買一間北...(恕刪)

豆豆3108 wrote:
每年租金收益：19...(恕刪)

豆豆3108 wrote:
每年租金收益：19.2萬
100萬是期初投資成本，
8萬是當年度支付的本金(30年期)。
利息費用約：
1萬＋7萬=8萬。
房屋稅、地價稅、管理費約4萬。
投資報酬率約：
19.2-8-4/108=6.67%

大家都發達 wrote:
話說現在高雄500萬的房子可以租16000??
那投報率的確比台北高很多...(恕刪)

笑笑看世界 wrote:
舉個例來說買一間北...(恕刪)

不長眼 wrote:
淡海新市鎮一億多的...(恕刪)