悅誠車位真的是不二價嗎？

波波宣

94分

11樓

波波宣

個人積分：94分

文章編號：69410690

你那是台北房價的算法
高雄房子平均不到30萬一坪
但是車位平均都要30幾萬一坪
在高雄灌車位進去總價會變高

棟樑 wrote:

灌車位單坪...(恕刪)

emails

149分

樓主

emails

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文章編號：69414671

波波宣 wrote:
你那是台北房價的算法...(恕刪)

我是以實價登錄方法計算:(房價+車位)/(房屋坪數+車位坪數)，車位150萬，車位坪數4.63坪

deepriver36

12086分

13樓

deepriver36

個人積分：12086分

文章編號：69415542

emails wrote:
我是以實價登錄方法計...(恕刪)

平面車位應該沒有那麼小的吧
還要加車道空間

豆豆3108

16786分

14樓

豆豆3108

個人積分：16786分

文章編號：69416217

平面車位從4坪到12坪皆有，
無法一概而論。

錦馬超

2934分

15樓

錦馬超

個人積分：2934分

文章編號：70817209

停車位不二價，是建商轉嫁價格的手法而已
因為房價（單坪價格）可以斡旋，議價
所以建商會把停車位價格訂高，且為不二價（不能殺價）
就像是建商即使讓利20%，但是把表價訂在30%，他們一樣可以賺10%一樣
這是一種手法

sking17

1929分

16樓

sking17

個人積分：1929分

文章編號：70823207

地下室开挖，
成本很高，
弃土方都要花钱(运费与土方费。。。)，
以前听一个搞建筑的说，
停车位没什么钱赚，
只是卖房的陪衬。
买方应该算算看，
如果停车位全部变成房子面积出售，
会不会获利比较高
这样来评估车位价格会比较客观一些。

錦馬超

2934分

17樓

錦馬超

個人積分：2934分

文章編號：71330415

sking17 wrote:
地下室开挖，成本很...(恕刪)

B1，150萬
B2，140萬
B3，130萬

豆豆3108

16786分

18樓

豆豆3108

個人積分：16786分

文章編號：71331041

錦馬超 wrote:
B1，150萬...(恕刪)

好貴⋯⋯
這種地段車位要150⋯⋯

錦馬超

2934分

19樓

錦馬超

個人積分：2934分

文章編號：71569167

豆豆3108 wrote:
好貴⋯⋯這種地段車...(恕刪)

現在車位都很貴
根本是建商轉嫁價格的手法

豆豆3108

16786分

20樓

豆豆3108

個人積分：16786分

文章編號：71571636

錦馬超 wrote:
現在車位都很...(恕刪)

建商把車位價格拉高，
客戶把房地價格拉低，
一來一往其實也打平。

悅誠車位真的是不二價嗎？

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

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