鬼使神差 wrote:水利會和台糖的土地(...(恕刪) 您說的這幾種,蓋大樓商場...,應該不會有人反對,也合法但想看看可能嗎?租約只2年,土地沒建照沒建物的現在只有這批人馬知難而退了這塊地才可能有更好的利用另外台糖那塊(目前當停車場的部分)其實早在今年1月初搬遷之前,就和台糖重新議租約的所以可是下了重本....
achen_lo wrote:昨天開始整地了.....(恕刪) 我又來更新進度了...這塊地上個月底開始,挖土機忙進忙出,兩區原本夜市攤位的鐵架也重做了噴漆防鏽兩間廁所 的門板和屋頂都拆了 (應該是里長反映?)地面挖了好幾條土壕,裡面開始埋設管線,輪廓看起來是像要做市場或夜市但進度出人意外的慢...不知道和最近選舉氣氛變化是否有關...人心思變,所以不敢太誇張 (還是有人投訴都發局?? )再跟各位介紹一下這塊地的大地主:高雄農田水利會幾位水利會系統大咖的新聞與資料風向沒變!高雄農會理事長李清讚説 「他」在農漁水利會系統有極大優勢 | 政治 | 新頭殼 Newtalk李清福 - 維基百科,自由的百科全書
sunnymay0526 wrote:大樓再蓋下去,只會提高空屋率..(恕刪) 你真的有了解鳳山房市嗎?鳳山舊市區近幾年推出的大樓去化都很快,市場有需求但鳳山舊市區幾乎無地可蓋,何況是這種大面積的素地,這地地點很好,地主還想養地當然先做夜市收租金,
lvin0128 wrote:你真的有了解鳳山...(恕刪) 這塊地確實比文化苑好多了!旁邊有全聯、五金百貨、瑞興國小、Ok,附近有果菜市場、鳳山國中、鐵路綠園道,生活機能還不錯。想當初彩虹城堡一坪賣20萬UP呢!
豆豆3108 wrote:這塊地確實比文化苑...(恕刪) 那為何不蓋樓炒房,現在的房價,幾乎是成本的一倍,利潤相當可觀,水利及台糖,不管隸屬中央或地方,不都掌握在民進黨手裡,還是他們派系間,利益喬不攏。
1.每個高雄人的生活記憶中,一定都會有夜市但你剛巧住隔壁,有時就會變成夢靨!請神容易送神難…如果又回來開一個新的,沒再開個10年20年…,會罷手嗎???當二房東好不好賺呢?嗯…滿租的話一年有8位數吧(很多的" 費用 "要支出,不確定有沒有算入)2.即便是整個台灣其他地區,最近這5年內也沒新設在 "住宅區"的違法夜市可逃過拆除命運(高雄想破記錄?)原青年夜市這塊地,我不覺得水利會或台糖是因養地想賣好價,他根本就沒差好嗎,開發土地從來不是優先的選項,一來麻煩,二來法令較嚴,"檯面下” 活動容易被抓!!衛武營和市議會旁那塊台糖地更大,點更好,之前也有人想去租,舊鳳山是有歷史底蘊的好地方,但就被台糖、水利會這些大地主綁住,搞得都市雜草一堆!!!3.原青年夜市這塊如果是私有地,10年前就不可能開夜市了,除非地主傻了,豆大說這地點比文化苑好,如果被開發成數棟大樓,屋齡應該和文化苑差不多,至少有1000~1500人的住戶吧!,從營建到入住食衣住行的商業規模,絕對比開夜市更有經濟效益!!4.高雄市政府醒醒好嗎??高雄夜市這麼多,違法更多(主因是攤商後面有勢力不好處理吧!!)攤商喊苦、喊弱勢喊了幾十年,商人將本求利,最弱勢的其實是夜市打工的人!!這樣的模式真的對高雄經濟有幫助嗎?如果是陳其邁當選市長,其實我個人判斷新夜市是開不成的(扯不上派系的利益,但派系的確不同 )另外 「凱旋青年夜市」也一直找媒體和經發局背書 (請參考k大19樓文),那為什麼新夜市這批人還是要硬幹呢,這麼明目張膽的違法,說實在我也是蠻疑惑的,可能後台真的太硬了??你們最好繼續這樣搞,我就來看看選票會掉多少!!5.另一個可能就是在地居民抗議不夠大聲,可以的話請認同的網友幫我轉發民進黨民意代表fb,請他們出面說明他們的立場,如果我這邊貼的東西有錯,請來指正選前是個表達民意的時間點(才有人鳥你)打1999(指名經發局舉發違法夜市,或違建也可),讓市府與民代有壓力但選後12月或許才是真正要集結抗議的時後了