想來問問

九如二路 中華路的太普

文川路 重信路的城揚

網路上找不太到這兩間

請問有人知道嗎??

感謝

a78625zzz wrote:
想來問問九如二路 中...(恕刪)


九如二路 中華路的太普
有這一個工地???
我的 YouTube 頻道網址 【youtube.com/@TZWG】

SKYDAI 大天王道 wrote:
九如二路 中華路的...(恕刪)



在迪化街跟德北街
小弟也想知道這兩棟的規劃 ~~~
好奇
SKYDAI 大天王道 wrote:
九如二路 中華路的太...(恕刪)




在中華地下道上來
偉士牌旁的巷子裡
今天特地去看了一下太普德北街這裡,
工地以德北街分成南北二塊,
北邊這棟在德北街跟通化街口,
總共16樓,目前鷹架快拆完,
看起來工程已接近尾聲,應該再不久就會推出了吧





另外一區就是德北街以南,
我看Google地圖這區塊顯示"東洋製罐株式會社高雄工場舊址"
這基地非常大,工程告示牌是寫地上29層,
目前看的到一些地下基礎結構是靠東邊德北公園,
二個建案的關係應該會是像國城賦格跟前面復興中華這棟的錯落規劃,
不然16樓這棟的面南景觀就會被擋住了,
今年鐵路地下化之後接著就是規劃鐵路景觀園道,
這二建案是直接得利,
尤其是29層這棟,位處鐵路景觀園道第一排,
相信開價應該也會創新高


建造執照號碼:(101)高市工建築字第00437號
起造人姓  名太普開發建設股份有限公司負責人:魏秀容(如附表)
設計人姓  名張文明事務所張文明建築師事務所
監造人姓  名張文明事務所張文明建築師事務所
承造人姓  名蕭秀蓉營造廠加興營造工程股份有限公司
基地概要地  號三民區德北段19地號等3筆(如附表)
址  址高雄市三民區等
使用分區第五種住宅區
基地面積騎樓地* * *其他4318.76 ㎡
退縮地* * *合計4318.76 ㎡
建物概要層棟戶數地上24層 地下4層 1幢 2棟 206戶法定空地面積1727.5 ㎡
設計建蔽率39.87 %總樓地板面績49213.76 ㎡
設計容積率420 %建物高度85.9 m
建造類別新建構造種類鋼筋混凝土
建築面積騎樓面積* * *其他1721.68 ㎡
防空避難面積地上* * *地下1721.68 ㎡
雜項工程***
工程造價肆億陸仟零壹拾肆萬捌仟陸佰伍拾陸元整
發照日期101年02月29日
供公眾使用建築物無保留地
施工進度404
公寓大廈管委會
地段地號資料:
序號行政區地段地號
1高雄市三民區德北段19
2高雄市三民區德北段20
3高雄市三民區德北段21-1
樓層概要資料:
序號棟別層別樓層高度申請面積陽台面積露台面積使用類組
1地下001層43453.9900防空避難室兼停車空間
2地下002層3.43453.9900停車空間
3地下003層3.43453.9900停車空間
4地下004層3.43453.9900停車空間
5地上001層7425.6300G3店舖
6地上001層7116.5500門廳
7地上001層717.100門廊
8地上001層754.8600外廊
9地上001層758.9500防災中心
10地上001層725.6100管理員室
11地上001層735.6300車道投影
12地上001層7125.6100公共服務空間
13地上001層7506.7500頂蓋型開放空間
14地上001層766.2200緩衝空間
15地上001層7288.7700梯間
16地上002層3.41158.4800H2集合住宅
17地上002層3.4270.8800梯間
18地上002層3.49.6400陽台計入
19地上003層3.41158.4800H2集合住宅
20地上003層3.4270.8800梯間
21地上003層3.49.6400陽台計入
22地上004層3.41158.4800H2集合住宅
23地上004層3.4270.8800梯間
24地上004層3.45.4400陽台計入
25地上005層3.41158.4800H2集合住宅
26地上005層3.4270.8800梯間
27地上005層3.45.4400陽台計入
28地上006層3.41158.4800H2集合住宅
29地上006層3.4270.8800梯間
30地上006層3.45.4400陽台計入
31地上007層3.41158.4800H2集合住宅
32地上007層3.4270.8800梯間
33地上007層3.45.4400陽台計入
34地上008層3.41158.4800H2集合住宅
35地上008層3.4270.8800梯間
36地上008層3.45.4400陽台計入
37地上009層3.41158.4800H2集合住宅
38地上009層3.4270.8800梯間
39地上009層3.45.4400陽台計入
40地上010層3.41158.4800H2集合住宅
41地上010層3.4270.8800梯間
42地上010層3.45.4400陽台計入
43地上011層3.41158.4800H2集合住宅
44地上011層3.4270.8800梯間
45地上011層3.45.4400陽台計入
46地上012層3.41158.4800H2集合住宅
47地上012層3.4270.8800梯間
48地上012層3.45.4400陽台計入
49地上013層3.41158.4800H2集合住宅
50地上013層3.4270.8800梯間
51地上013層3.45.4400陽台計入
52地上014層3.4796.8200H2集合住宅
53地上014層3.4270.8800梯間
54地上014層3.45.4400陽台計入
55地上014層3.4361.6600中繼水箱
56地上015層3.41158.4800H2集合住宅
57地上015層3.4270.8800梯間
58地上015層3.45.4400陽台計入
59地上016層3.41158.4800H2集合住宅
60地上016層3.4270.8800梯間
61地上016層3.45.4400陽台計入
62地上017層3.41158.4800H2集合住宅
63地上017層3.4270.8800梯間
64地上017層3.45.4400陽台計入
65地上018層3.41158.4800H2集合住宅
66地上018層3.4270.8800梯間
67地上018層3.45.4400陽台計入
68地上019層3.41158.4800H2集合住宅
69地上019層3.4270.8800梯間
70地上019層3.45.4400陽台計入
71地上020層3.41158.4800H2集合住宅
72地上020層3.4270.8800梯間
73地上020層3.45.4400陽台計入
74地上021層3.41158.4800H2集合住宅
75地上021層3.4270.8800梯間
76地上021層3.45.4400陽台計入
77地上022層3.41158.4800H2集合住宅
78地上022層3.4270.8800梯間
79地上022層3.45.4400陽台計入
80地上023層3.41158.4800H2集合住宅
81地上023層3.4270.8800梯間
82地上023層3.45.4400陽台計入
83地上024層3.41158.4800H2集合住宅
84地上024層3.4270.8800梯間
85地上024層3.45.4400陽台計入
86突出物001層3.2222.3800樓梯間
87突出物002層3222.6500樓梯間,水箱
88突出物003層2.8222.2900樓梯間,機械室,水箱
備註資料:
序號內容
1建築執照書類係轉載申請人輸入資料,請自行負責校對書圖一致,如有錯誤須依規定辦理變更設計。且電子簽章檔案係建築師簽證(或自辦者)負責其內容與出圖一致無誤。
2屬本府水利局公告污水下水道實施地區及通水地區者,用戶排水設備設計圖說須經水利局審查合格後始得申報開工,施工完竣須經水利局審查合格後始得申領使用執照。
3依下水道法規定設置專用下水道(超過100戶或500人居住規模之新開發社區),於施工勘驗前需經本府水利局審查合格,並於施工完成經水利局檢查竣工合格,始得申請使用執照。
4建築物施工至頂層查驗前應申報昇降設備開工備查。
5風管及其他設備管線貫穿防火區畫處,應以防火材料填充。
6申報開工後須將民生管線整合圖說,送本局工程企劃處彙整以利申挖。
7本案為公共建築物,應設置行動不便者使用設施。
8本案於申報開工前應提送施工計畫書送本局建造執照施工計畫諮詢會諮詢。
9本案屬特殊結構應委託審查,於申報開工時一併檢附外審機關審查合格文件始得申報開工。
10本案屬(高度在20m以上,於申報開工時應委託有關專業技師設計並檢具設備圖說送本局建管處備查,建築物竣工時,應檢附上開有關專業技師檢查該設備合格簽證證明文件一併申請使用執照。
11本案設置集中式共同電視天線設備,於申報開工時應委託有關專業技師簽證之相關設備圖說備查。建築物竣工時,應檢附上開有關專業技師檢查該設備合格簽證證明一並申請使用執照。
12本工程未規劃空氣調節設備,日後如要增設,應申請雜項執照。
13「五層以下非供公眾使用建築物於申報開工時應檢附國家通訊傳播委員會委託審查收執回條」或「六層以上或供公眾使用建築物於申報開工時應檢附由有關專業技師簽證及國家通訊傳播委員會委託審查收執回條」。
14六層以上或供公眾使用建築物,應於申報開工時檢附由有關專業技師辦理並加蓋電力事業單位審迄章之電力設備圖說,及有關專業技師簽署及加蓋執業圖記之簽證報告。
15供公眾使用建築物,消防設備圖說應經本府消防局審查合格發給合格證明文件後始得申報開工。
16使用執照請加註「本案為綠建築建築物。(基地綠化、基地保水、建築節能、綠建材、建築物雨水或生活雜排水回收再利用)」
17本案位於42期重劃區(自辦重劃),依本局100年5月11日高市工務建字第1000028396號公告,免申請指定建築線。
18使用執照請加註「本案係都市設計審議案,經委員會審定或由建築師簽證案件,起造人應依本府都發局許可核定本或建築師簽證之都市設計報告書辦理。」
19使用執照請加註「本案依建築技術規則第十五章實施都市計畫地區建築基地綜合設計規定規劃設計,其留設之開放空間應供通行或休憩使用。」
20使用執照請加註「本案依高雄市鼓勵建築物增設停車空間實施要點或依高雄縣建築物增設停車空間要點設計設置地面0層增設停車空間0輛供公眾使用;地下1層增設停車空間42輛供公眾使用。」
21使用執照請加註「本案屬都市計畫容積移轉許可案件,送出基地(本市三民區中都段4小段275號土地,辦理面積為4318.76平方公尺)容積移轉至本申請基地,經本府核定接受基地容積移入量為5441.63平方公尺。」
22使用執照請加註「本案係交通影響評估案,起造人應依交通影響評估說明書辦理。」
23使用執照請加註「本案設有夾層、挑空設計,依法不得違建。」
24使用執照請加註「本案設法定(實設)機車位186輛、法定(實設)自行車位93輛。」
25公有人行道與本案基地共構,請依規定向本局養護工程處申請辦理。
26結構混凝土施工時,應依工作進度執行品質控制、檢驗及查驗,並予紀錄。
停車空間:
序號法定/自設設置類別車位類別室內外地上/下輛數面積
1平面小型車法定室內地下2170
2平面小型車獎勵室內地下450
3平面小型車自設室內地下90
4平面機車法定室內地下1860
很像真的快好了捏 但都查無資料
都有再看進度說


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