10月初去接待中心時,說價格沒出來,先付保留金一萬元,當初願意付保留金是因為雖然9户2部電梯,但只蓋17樓,所以户數沒有民生香榭和大悦多,所以我有付保留金。結果今天過去看樣品屋及價格,除了下殺空間有限,而且17改蓋22樓,這就多出了約40幾户,共用2部電梯。請問這樣我還要考慮嗎?又加空間上隔間牆是輕隔間非實心的水泥牆(我問業務回答的),這樣價格仍如此硬,但業務說是潛銷價很優惠了,我倒底該不該買。因為雖然價格難殺太多,但這區域的建案,不是坪數太大不符合我的需求,要不就是價開的高,讓我無法接受,文化潤隆開的價格雖然比我預計的高,但在我能接受範圍內,所以一直在猶豫,想取消保留金,又怕這附近近期找不到相似建案。
new5511 wrote:10月初去接待中心...(恕刪) 我是5月份就去下保留金, 那時候接待我的業務都已經告知說要蓋到22樓了,所以10月初你的業務位什麼跟你說17樓我就不知道,我本身是考量過也回去談價錢,真的是超出一點預算,但是也是在可接受範圍(只能夠說潤隆太會玩心理戰了),我會考慮買那裏是真的看到那一個點,我們這周或下周會做一個最決定。
議價 最高空間就8折唯一缺點就是單層住戶過多優點就地段到台北 上交流道還是搭客運 捷運 輕軌 火車都方便適合台北租屋工作 高雄定居如果有停車位就很棒...但是太貴要160萬還外加每月管理費300摳倒不如到學校後面停車格停車 停30年還有有找比較過大悅 新成屋價格跟格局 都差不多就算殺價格也相當硬最低底線 就真的交屋款繳"48"萬 最小坪低樓層低跟高樓定價差200萬有了 定價32-28鳳山 覺民路那邊還有一坪不到10萬舊公寓可選擇同樣價格可以買到3.4倍房子題外話對面三信有賣新成屋 2388W 透天賣掉一戶 2100W那邊環境更不優 有惡鄰居每天放狗拉屎 學校 周遭到處都是屎三信對面巷口手工蛋餅很好吃只要20摳
胡秋 wrote:地點真的是不錯~~...(恕刪) 25~28是定價還是實際成交價?樓上有人說定價28~32,最多八折,所以最低22.6~25.4?前面有人說低樓層最小坪數總價480萬,以最小22坪換算,最低每坪21.8萬嗎?