說文解字一下
興富發都被鄉民戲稱為炒房的好朋友

新建案在桃子園路口鼓山三路口
[左營]興富發"悅誠"

代銷接待中心設在 明誠三路博愛二路口

眾所皆知 代銷一進門就跟我裝熟

代銷: 【真巧啊,跟我同姓氏耶!】

接著介紹地理位置

巴拉巴拉 說以後 左營大路海功路那邊的眷村

要改成博物館 類似駁二 叫做 【將軍村】

以後人潮多 巴拉巴拉

再介紹超厲害的防水工法(九層) 太陽能板

雨水回收 入戶活水系統 ....等 剩下的忘記了

戶戶配備高雄厝的大陽台 (迷之音1: 這是獎勵容積率)

旁邊有親子公園700坪 可是 我們中庭就留了900多坪唷

還有豪宅款式迴車道唷

(迷之音2: 這也是為了拉高樓層 被住五容積率限制吧)

(迷之音3: 這個中庭跟迴車道是開放空間~法規關係)

總共地上18層 地下3層 全部平面車位(不夠一戶一位)

二房低樓層不能買車位

一層13戶四部電梯 共三大棟 如三個圓圈所示

(迷之音4: 沒有電動車充電樁,電動車太貴了!)

還有游泳池唷(圖上藍色塊) 你看看 看泳池的飯店房價比較高

(迷之音5: 游泳池的位置是因為計畫道路路沖,只好這樣設計)

(迷之音6: 海景才是最貴吧!泳池沒有每天辣妹的!)


點評: 我比較期待永信的位置的建案 (地勢較高)
文章關鍵字

drndmc wrote:
說文解字一下興富發...(恕刪)






報紙公開消息

【地目住五 建蔽率60% 容積率420%】

可是瑞凡啊~ 接待人員說 預留900多坪中庭

也就是說有2000坪左右樓板面積(單層) 地上共18層 地下共3層

我不知道地下室要不要算容積

換句話說 如果一層13戶三大棟 18層樓共700戶

平均每戶30坪建坪 (二房及三房平均)

總共700*30=21000建坪

購地金額99500萬÷21000建坪= 每建坪土地取得成本4.7萬元新台幣

若是可售面積21000坪 【也就是容積率被用各種名義拉高到700% 建蔽率被拉高到66%】

===========分隔線============

今天現場報價高樓層景觀房昨天剛賣完 一坪30萬

失望地離開代銷中心...........
drndmc wrote:
報紙公開消息【地目住...(恕刪)


約兩個月前開始整地的吧

那裡半年前還是清潔隊的駐地

對面永信也大約同時開始整地

但是這裡附近只有舊果貿社區

離左營大路熱鬧的地方有段距離

生活機能並不佳,一坪30萬!?
30萬.......我覺得代銷真的太沒心了
連說謊都這麼隨便
一坪15-17萬差不多
舊左營算清幽
左營大路生活機能好
但已大不如前
空氣也算比較好的區塊
豆豆3108 wrote:
一坪15-17萬差...(恕刪)

昨天去看過,代銷說正式價格還沒出來,低樓層問一下大約在17,公設比34,一般兩房都是26坪左右,扣掉大大的院子,實坪落在15-17左右,不過都是說說連DM都沒有,還是以正式文件出來再來說,不過光外觀用一個綠綠的就很醜,沒有甚麼設計感~~~
那請教消息靈通的各位大大...
永信建設的建案什麼時候會公開呢~
不曉得到時候會不會有一樓產品~
我今天去看了!報價3房加車位744
我看了兩房+車位615,還是最小的了~
不含車位一坪19.2,雖然不到亂開價,但覺得沒到19這個價位,其他大大說的15-17差不多。
請問紅彩妹妹看的是哪一個樓層呢?面柴山還馬路呢?
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