adonis0928 wrote:
今天去看房竟然被代銷...(恕刪)

其實代銷只是確認你們的預算啦!
看屋常被問早已習慣,
只是口氣問題就要看代銷的功力了!
adonis0928 wrote:
今天去看房竟然被代銷...(恕刪)

現在是貸不起一千萬嗎?@@
反正最後你有辦法可以一千萬以下成交也是你的議價能力啊⋯
不然代銷的廣告每個都是「這裡三房不用一千萬 趕快來」嗎?

這根本不是貸不貸得起的問題吧,大大
這只是基本禮貌問題,現在房市低迷不買的人最大,
我何必受氣呢,該不會閣下也是代銷吧?
adonis0928 wrote:
這根本不是貸不貸得起...(恕刪)

可能我看的不夠多 很幸運沒遇到口氣不好的代銷
所以無法想像被認為買不起的眼光是多無法忍受


代銷終究只是過客 幫建商代打銷售的動作而已
回應太糟糕當然還是會拖累建商 建商也不樂見
如果是建商自售 招待的很糟糕的話
就可能要連帶質疑公司文化和後續售後了
就像買賣裡的房仲 物件很好條件符合需求價錢也很優的物件 真的會因為仲介的關係而完全不考慮嗎?
大不了換一個仲介來談對嗎?


我這裡自白 我也是曾經抱著一千萬上限預算去看房的
代銷問預算就說希望一千左右
(不然是說一千以下,我自己慢走不送嗎)
但因為只在美術館 北高 看來看去 
連43坪三房加平車的預想價格都已經很近一千了
還不一定可以談出來
談起來丟出去的價錢也不收就是價錢差太遠了

口氣太差確實是禮貌的問題 
不買也確實最大 但是無關房市低迷
不賣一樣可以慢慢賣

開門就在求售的案子你真的就敢買嗎?
別人說要一千多 你自己也想對號入座
貸得起確實不是問題 所以裝個闊也沒多假
不然進門就默認只能接受千萬以下的產品
不看真的也是沒差
巷子太小 感覺消防車出入都有問題 格局也很怪 價格也開太高 打槍 話說賣房賣車都一樣 一定有狗眼的業務 遇到這種 我其實也不太鳥 畢竟他也只是業務 我買的起 他買不起 他只能賺我服務費 還得看我給不給他賺 真的別太在意代銷的嘴臉 真想買 直接拿訂金砸過去 叫主管出來 保證給你貴賓的接待
我去看過,口氣不會差耶。而且事後還有打電話問我們有沒有興趣買。

三房加一個平車,不超過900萬(含裝潢)應該就能買到,不需要一千萬。

格局和"目視"的品質,個人是覺得不錯啦,也安靜,適合首購族。

優點:戶數少,相對單純是優點
缺點:管理費每戶分攤會比較高,管理員只有白天才有。

該社區最大的問題是現在還在蓋的龍騰,據說一層17戶,將來外部進出道路會不會車亂停造成擁擠是最大隱憂。
關於銷售員的服務態度,態度差的比態度好的比例高,所以見怪不怪,無需太在意。

可能現在房地產銷售的手法多是這樣,明明賣不掉,也絕對要擺出一副高姿態來充面子。( 和過去比較起來,台灣服務品質退步中)
小弟新手,想問個問題,靜漢神目前還沒賣完,兩年了,想問大家,它最大的問題是什麼呢?
建商是老字號,網路上沒太多負評。
建材沒特別強調,不確定好壞。
附近機能就我而言,巷子內略差,可是一台機車範圍內,機能是相當的好。
住戶數很低很單純。
公設幾乎0,但公設比37,可是室內坪數20。
難道是開價(含平面車位,920)嗎?
謝謝大家🙏
靜的漢神最大問題就是代銷啦,我去看房還被洗臉出來,連樣品屋都不帶看,告訴我們預算不到1千萬,這裡買不起的,就請我們出門了,另外還有隔壁已蓋好龍騰建設的鑫巨蛋,2年前沒得比較,現在鑫巨蛋蓋好了,誰還要去買靜的漢神
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