各位大大您們好

最近因為要找新成屋的關係 在前金 苓雅 鹽埕 都有再找建案

在預算的限制之下 找到了 比較符合預算的星愛河 我再找2+1房的坪數<希望各位大大能建議 附近一些建案>

不知道板上對於星愛河的評價以及該建商的評價為何?

因為網路找不到該建設公司的評價 以及對於星愛河的評價 所以才發文詢問 m01有一篇 但已經歪樓變成美食區了

建案四週都是超級老舊的大樓
這裡之前不是特別好的區……以前就是市政府後面,問問老高雄就知道了

慶旺在隔壁的隔壁買下一塊地,也要蓋新大樓
不知道其它大樓還要多少年才會轉手

七賢路上有myocean,
大義路臨五福四路有美河棧
友友建設在建國四路和大仁路,市場對面正在蓋,不知道名稱
pwshih wrote:
建案四週都是超級老...(恕刪)


感謝回覆

個人住高雄也是有30年了,知道周邊以前都是風俗場合,目前都撤光了.....

七賢路那個my系列 他的透光真的很悲劇。高樓層有超過我的預算滿多的

美河棧 我剛看你的建議 我去看了一下,但還沒蓋好......

謝謝回覆...
前金區預售大樓郡都JR有看過了嗎?實際成交價應該跟星愛河、美河棧差不多,但是地點好的多。
慶旺DC
和平路上有個香榭城堡, 最後幾戶出清,已經開出1000萬有找的廣告了, 議價空間應該比較大 不過統一都是38坪左右
美麗綻,不過旁邊就是廟, 有保佑
文賢苑, 不過對面是舞廳
房貸平均利率5月降到1.655%,有打算買房的,可以多找幾家銀行幾家銀行貸款部問問。

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首購撐買盤 5大行庫房貸利率創7年新低

2017/06/21 14:58 文/記者葉思含 / 自由時報

在首購撐起房市買盤之下,利率不斷下探,根據中央銀行最新公布台灣銀行等5大銀行新承做房貸平均利率,5月降到1.655%,創2010年7月以來的近7年新低,持續往歷史低點靠攏。房市專家預估,在首購族貸款佔比持續增加之下,台灣低利環境可能要再持續一段時間。

根據央行公布,5大銀行5月新增房貸為343.7億元,月增50.3億元,而現在房市以首購、自住客撐起買盤,銀行也給予較為優惠的房貸利率,因此5大銀行5月新增房貸平均利率降至1.655%,創下近7年新低。另外,青年安心成家貸款比重高達32.1%,較前一個月的31.6%增加0.5個百分點。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,利率下降除與首購族的青年安心成家貸款比重上升,壓低了整體房貸利率水準外,各家銀行現在也使出渾身解數,以超低利吸引優質客戶,短期來看,雖然美國走向升息循環,但台灣景氣元氣不足,低利環境可能要維持一段時間。

http://estate.ltn.com.tw/article/3291

Mike Trout wrote:
前金區預售大樓郡都JR...(恕刪)

感謝回覆

JR有看過了,但還沒蓋好

之前買過預售屋受了點震撼教育,所以就不考慮了,那邊的點真的不錯

這個位置還好啦,城中城歷經商業機能大幅衰敗之後,裡面都住一些老人而已。而且鹽埕分局就在旁邊幾百公尺,治安也很難差到哪,另外此區是鹽埕地勢較高的地方基本上不會淹水,如果要說壞處就是周邊小吃太多容易胖


lee_888 wrote:
各位大大您們好最近...(恕刪)




我知道有個新建案是剛完工

有2房及2十1房,但不在前金...

是隔條愛河的三民菜市場附近...

自強一路207巷

可以去看看囉!
你說三民區的那個建案是在河北二路上
沐悅
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