437分

樓主

個人積分：437分

文章編號：64693514

高雄農１６美術館，全新豪宅一堆在拋售，成交一坪只剩１７萬

原來農１６豪宅從去年就己經下探一坪１７萬了

還是蓋在龍華國小門前的新豪宅

上週才聽說有學區不跌傳說，原來都只是神話

希望農１６能保住每坪１７萬的單價

價格別再往下破底了

《國王城堡》 - 高雄市鼓山區神農路國王城堡最新成交行情、實價登錄

陸續下跌探底到一坪１７萬

１０６年３月再度成交一坪１７.７萬

實價登錄顯示為一般正常交易

１０５年７月成交一坪１７.３萬元

實價登錄顯示為一般正常交易

尚有２６筆房屋待售

最高級地段蓋最高級的豪宅

１０５年１１月成交一坪１７.９萬

實價登錄顯示一般正常交易

尚有５７筆房屋待售

2017-06-12 11:54 #1

文章關鍵字

高雄農16美術館豪宅１６１７萬

sam life

437分

樓主

sam life

個人積分：437分

文章編號：64696061

要猜猜看到今年12月時一坪會剩多少嗎？

sam life

437分

樓主

sam life

個人積分：437分

文章編號：64696333

農１６

房仲網社區行情導覽高雄市鼓山區富農路見真　

見真待售房屋
見真，共有 38 筆待售房屋

sam life

437分

樓主

sam life

個人積分：437分

文章編號：64696345

房仲網社區行情導覽高雄市鼓山區富農路藝術城堡

藝術城堡待售房屋
藝術城堡，共有 36 筆待售房屋

sam life

437分

樓主

sam life

個人積分：437分

文章編號：64696385

房仲網社區行情導覽高雄市鼓山區龍勝路華人匯

華人匯待售房屋
華人匯，共有 56 筆待售房屋

烽火紅塵無奈

14分

6樓

烽火紅塵無奈

個人積分：14分

文章編號：64696440

興富發真的不太適合當指標，毛胚屋而且又是大坪數....

hellogym

177分

7樓

hellogym

個人積分：177分

文章編號：64696873

我覺得你看價格真的是蠻...好笑的
有空多去市場走走，不是只看新聞和報紙的價格，才會貼近真實
興富發大坪數毛胚屋原本買到的價格就都<20了，17-18都算很常見的價格
人家實價登錄做做價參考就好，拿出來說嘴真的蠻好笑的
而且現在豪宅本來就難賣，投資客有些被套在豪宅很正常，因為一般市民也買不起
你要拿豪宅價格來說房價要崩盤了真的挺好笑的
因為現在熱門的是2~3房，低總價的大樓，
市區只要1P<20萬，通常一年內都完售，大家搶著買
去看看最近幾個熱賣的案子就知道，連華鳳這麼比較偏的地方都賣的強強滾
你要繼續看空就繼續看吧
大坪數豪宅跌到一坪15萬一般人也買不起阿，光管理費就付死了，懂嗎？
要鼓吹高雄房價要崩盤了我是沒意見，畢竟有人2010年一坪10萬就嫌貴沒買
現在買不下手當然氣噗噗
你自己用膝蓋好好想想高雄會跌回1p 10萬嗎？？跌到10萬我看大家也被裁員裁到沒錢買了
1P 10萬嫌貴不買，漲到15萬覺得會崩，結果漲到20萬只號催眠自己快崩了快崩了
真的崩回10萬時，又有多少人敢買呢？呵呵

dathtn

22分

8樓

dathtn

個人積分：22分

文章編號：64697492

hellogym wrote:
我覺得你看價格真的...(恕刪)

當然一坪要降到10W小弟也認為不可能啦~
但從20W再漲到30~40萬, 小弟也覺得有難度,

剛H大也有說, 現在市區一坪20W以下的都很熱賣,
哪也是說也有稍微降一下啦～
之前動不動就是快30W, 現在還不到20W, 表示也有下來~
建商也聞到風向, 願意讓利, 才會讓房子這麼快賣出,

但是最近又因為讓利銷售太好, 導致價格又變硬,
現在買賣雙方都硬, 就看誰撐的久~

舉例來說:
興X發蓋國X城堡, 紅單一坪16W, 炒到三十萬, 他也是爽爽賣, 除人事水電, 建築成本有增加嗎?
他當然可以跟你耗下去~很多建商這幾年都賺翻了~
房子的品質&成本有比之前提高三四倍嗎? 那為何售價提高這麼多?
就是獲利阿~~所以年幾年建設公司代銷, 分紅都不錯.
但剛性需求會買還是會買~當盤子也沒辦法, 但有些投資客確實縮手了~
所以房價才沒在一直上去,
如果很看好後市~那為何不在一直炒上去呢? 反正後來也會賺啊?!
就像股市來說~~你如果看漲~就用漲停價去買~買高也沒關係, 反正後來也會漲阿~是不是這樣說呢?
怎市區跌到一坪沒有20呢?

ricky750707

4分

9樓

ricky750707

個人積分：4分

文章編號：64698750

有人瘋狂帶風向耶這麼努力做功課
可以去現場認真喊看看目前到底多少可以買得到
抓了一些實在無法顯示行情的來重複發文
當初會去追的不是盤子不然是什麼
一開始城堡系列10多萬你不買漲到30多不合理然後回到合理價卻被當成崩盤
目前是緩步下跌但是也差不多了要等崩盤就繼續等吧

如果拿個皇苑御寶來說所有美術館平均單價破30起飛上看40-50會有人跟你當真嗎
中都大悅廣告價起跳就20 附近還都空地呢
大坪數6000跌到5000一般人還是買不起可能苦的是哪個當初抱著發財夢的投資客
當市場上30-50坪兩三房市區新屋一律開價往下跳甚至10多萬而已那才是真的崩
建商亂喊價不用隨之起舞但是夢想市區有便宜新屋可以住也太不切實際

chihminglin

0分

10樓

chihminglin

個人積分：0分

文章編號：64699049

應該是拿同樓層的歷次轉移來比較，，不同樓梯拿來說嘴，，狂帶風向，，
說真的沒什麼說服力，，

高雄農１６美術館，全新豪宅一堆在拋售，成交一坪只剩１７萬

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

高雄農１６美術館，全新豪宅一堆在拋售，成交一坪只剩１７萬

小惡魔新聞台

小惡魔廣編特輯

今日熱門文章 網友點擊推薦！

今日熱門文章　網友點擊推薦！