此建案雖是高雄[三驚]之一,但我喜歡他的地點,建材還算不錯,施工也還可以。(據說是麗晶代表作)
2016.1月看一次,6月又看1次,,12月再看一次,價格都沒降!(82坪房型)
最近實價登錄最低是21/坪(2016.11),
2016.12月用最低實價去談價錢從7折(版上教的)談到8折、9折、最後9.5折,全都談不下!
@不是說降價了嗎?
不知版上有沒有大大有看過此建案,或買賣經驗!

max7822 wrote:
此建案雖是高雄[三驚...(恕刪)


你敢買 下一手沒人敢接 這樣好嗎?
房子這麼多 何必挑戰........
轉眼就10年了
用4樓最低價再打折去買其他樓層確實有難度阿

天化 wrote:
你敢買 下一手沒人...(恕刪)


想買他的地點,可能不會再脫手囉!
感謝天大的提醒!

kochiyung wrote:
用4樓最低價再打折...(恕刪)



不是有難度,是超有難度!
很多人都說高雄降價了,
但他一折都不願降!
唉.....
如果你真的想買房子
不是說說或探價格還是開芭樂價
我覺得以現在的房地產時機
建商賣你潛銷期的價格機會滿大的
這樣講好了
比四樓高 座向方位比較好 正三面採光 比廣告戶只多一點錢或廣告戶價格購買到
就是有便宜到
不過你要對該區域房價多少有些了解才會抓
不是說建商一坪開30萬 你認為15萬才合理 也不要想說以10幾年前的價格去估了
漢神巨蛋周圍 10幾年前當時一坪應該15萬可以買到四樓 現在不會有一字頭
精華地段的房價又更難砍價
現在有一情況是
房價在跌可以談是事實
可是要看在哪些區塊的建案 在跌的你沒興趣
你看上的卻感覺不出有大跌
才會讓你覺得房價沒什跌
????????????????????????
10幾年前15萬買4樓??????????????????????????????????????
10幾年前巨蛋15萬要買幾樓就買幾樓
沒有實價登入就用喊的嗎????

max7822 wrote:
不是有難度,是超有...(恕刪)</blockquote


是有降一些 但是沒降到大家的理想價位就是

如果大大想撿便宜真的需要緣份 但是對手是建商通常緣份不高

近幾年跟建商交手的經驗告訴我 賤商和賤保局都是難對付的人

我覺得如果真的想要 應該用4樓價去談高樓層 加一點就算OK了

不然高樓層比4樓價便宜買你 以後的餘屋怎麼賣 當然結案出清就有可能
95年我朋友買琴棋系列的房子4樓
650萬內....



誰能幫忙我 wrote:
??????????...(恕刪)
感謝謝各位大大的回覆,
大大們都認為實價登上的價格都是真嗎?
同樣是4F--105年10月-21萬/坪、105年4月-27.4萬/坪、104年4月-24.5萬/坪
好難出手?
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