此建案雖是高雄[三驚]之一,但我喜歡他的地點,建材還算不錯,施工也還可以。(據說是麗晶代表作)2016.1月看一次,6月又看1次,,12月再看一次,價格都沒降!(82坪房型)最近實價登錄最低是21/坪(2016.11),2016.12月用最低實價去談價錢從7折(版上教的)談到8折、9折、最後9.5折,全都談不下!@不是說降價了嗎?不知版上有沒有大大有看過此建案,或買賣經驗!
如果你真的想買房子不是說說或探價格還是開芭樂價我覺得以現在的房地產時機建商賣你潛銷期的價格機會滿大的這樣講好了比四樓高 座向方位比較好 正三面採光 比廣告戶只多一點錢或廣告戶價格購買到就是有便宜到不過你要對該區域房價多少有些了解才會抓不是說建商一坪開30萬 你認為15萬才合理 也不要想說以10幾年前的價格去估了漢神巨蛋周圍 10幾年前當時一坪應該15萬可以買到四樓 現在不會有一字頭精華地段的房價又更難砍價現在有一情況是房價在跌可以談是事實可是要看在哪些區塊的建案 在跌的你沒興趣你看上的卻感覺不出有大跌才會讓你覺得房價沒什跌
????????????????????????10幾年前15萬買4樓??????????????????????????????????????10幾年前巨蛋15萬要買幾樓就買幾樓沒有實價登入就用喊的嗎????
max7822 wrote:不是有難度,是超有...(恕刪)</blockquote是有降一些 但是沒降到大家的理想價位就是如果大大想撿便宜真的需要緣份 但是對手是建商通常緣份不高近幾年跟建商交手的經驗告訴我 賤商和賤保局都是難對付的人我覺得如果真的想要 應該用4樓價去談高樓層 加一點就算OK了不然高樓層比4樓價便宜買你 以後的餘屋怎麼賣 當然結案出清就有可能