討論群組

小惡魔市集悅遊日本活動報導

我要回覆

max7822

5分

樓主

max7822

個人積分：5分

文章編號：63234001

漢神巨蛋後方～麗晶晶硯

此建案雖是高雄[三驚]之一，但我喜歡他的地點，建材還算不錯，施工也還可以。(據說是麗晶代表作)
2016.1月看一次，6月又看1次,，12月再看一次，價格都沒降！(82坪房型)
最近實價登錄最低是21/坪(2016.11),
2016.12月用最低實價去談價錢從7折(版上教的)談到8折、9折、最後9.5折，全都談不下！
@不是說降價了嗎？
不知版上有沒有大大有看過此建案，或買賣經驗！

2017-02-03 23:02 #1

文章關鍵字

漢神巨蛋後方 ~麗晶晶硯

天化

294分

2樓

天化

個人積分：294分

文章編號：63236099

max7822 wrote:
此建案雖是高雄[三驚...(恕刪)

你敢買下一手沒人敢接這樣好嗎?
房子這麼多何必挑戰........

轉眼就10年了

kochiyung

17分

3樓

kochiyung

個人積分：17分

文章編號：63240348

用4樓最低價再打折去買其他樓層確實有難度阿

max7822

5分

樓主

max7822

個人積分：5分

文章編號：63242010

天化 wrote:
你敢買下一手沒人...(恕刪)

想買他的地點，可能不會再脫手囉！
感謝天大的提醒！

max7822

5分

樓主

max7822

個人積分：5分

文章編號：63242044

kochiyung wrote:
用4樓最低價再打折...(恕刪)

不是有難度，是超有難度！
很多人都說高雄降價了，
但他一折都不願降！
唉.....

鬼使神差

105分

6樓

鬼使神差

個人積分：105分

文章編號：63243840

如果你真的想買房子
不是說說或探價格還是開芭樂價
我覺得以現在的房地產時機
建商賣你潛銷期的價格機會滿大的
這樣講好了
比四樓高座向方位比較好正三面採光比廣告戶只多一點錢或廣告戶價格購買到
就是有便宜到
不過你要對該區域房價多少有些了解才會抓
不是說建商一坪開30萬你認為15萬才合理也不要想說以10幾年前的價格去估了
漢神巨蛋周圍 10幾年前當時一坪應該15萬可以買到四樓現在不會有一字頭
精華地段的房價又更難砍價
現在有一情況是
房價在跌可以談是事實
可是要看在哪些區塊的建案在跌的你沒興趣
你看上的卻感覺不出有大跌
才會讓你覺得房價沒什跌

誰能幫忙我

13分

7樓

誰能幫忙我

個人積分：13分

文章編號：63246873

????????????????????????
10幾年前15萬買4樓??????????????????????????????????????
10幾年前巨蛋15萬要買幾樓就買幾樓
沒有實價登入就用喊的嗎????

kochiyung

17分

8樓

kochiyung

個人積分：17分

文章編號：63248195

max7822 wrote:
不是有難度，是超有...(恕刪)</blockquote

是有降一些但是沒降到大家的理想價位就是

如果大大想撿便宜真的需要緣份但是對手是建商通常緣份不高

近幾年跟建商交手的經驗告訴我賤商和賤保局都是難對付的人

我覺得如果真的想要應該用4樓價去談高樓層加一點就算OK了

不然高樓層比4樓價便宜買你以後的餘屋怎麼賣當然結案出清就有可能