小弟從小就是住在透天的房子，感謝祖父早期的眼光，所以住的透天是在市中心。
與未來的老婆一起找房子，一開始看房子，看市中心的透天，瞭解行情之後，想都不會去想，因為根本天價。
因為想要有市中心的住房品質與交通的便利性，一直徘徊在市中心看房子，不管是透天還是大樓一直都在尋找，大樓的價格雖然都比較能接受，但想到
停車位（停車位要放什麼都要跟管理委員會溝通）
以後不能在家中烤肉（住透天家庭的福利）
高公設比（根本沒時間用）
低持分的地坪（投資者的眼光）
慢慢的轉往，郊區去看房子（楠梓、仁武、橋頭），因為對於透天的嚮往，只好用時間去換空間，但是郊區的環境，終究不能與市中心做比較。
到底要，求市中心大樓的外部環境，還是顧好自己家中的內部環境就好
搞的我現在真的不知道要怎麼買房子了...
不知道大家有沒有這個問題，麻煩大大給個建議，與我有一樣困擾的你們，後來怎麼選擇。
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brian1992921 wrote:
小弟從小就是住在透天...(恕刪)
我個人的建議是以離上班地方近的為準，因為來回方便。
幾年前我家也是面臨兩個選擇，一個是遠但是大，一個是住家在上班的地方對面，
我家選擇上班對面那間。
冬天衣服穿不夠厚，回家多穿一件，夏天流汗下雨淋濕，回家換一件，臨時需要家裡的東西，回家拿。
早上起床，你可以多睡一點點時間，下班累了，家就在對面，回家迅速又方便，家人有什麼緊急需求，通常也可以很快趕到。
透天雖然是也我的理想，不過一想到上下班時車程來回、天氣、以及路途的交通安全，我還是放棄它。
烤肉，我覺得很棒，但是，如果你沒有時間享受公設，又有多少時間能烤呢？
選擇市區和郊區的差別應該是，［你願不願意放棄現在的生活便利性？］和［你喜歡平日上下班輕鬆，或是平日多花一點時間讓假日能能有更多選擇？］
我喜歡平日較輕鬆的生活……不過貸款還沒還完。
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我會選擇郊區透天,前提是要有點運氣or眼光
家父20年前買在台中大雅交流道附近
當初水湳機場還在營運
惦記著長輩交代的,要買就買透天
所以精挑細選的挑選了中清路某巷內一邊間透天(側邊跟後面還有一個L型空地)
20年過了,水湳機場遷到清泉岡,原址是目前的水湳經貿園區
500公尺內可上大雅交流道或者台74快速道路(環台中快速道路,可接國道3號)
附近有另一戶邊間(轉角大扇形空地,比我家條件更好)
買入價約1200W,前陣子成交接近3000.....快嚇壞了
當然,沒有買賣都沒有賺賠,畢竟自己住,但是,附近的發展確實有目共睹
台灣並沒有大到各種不方便
反而是生活機能很齊全
你考量的郊區"比較"不方面...比較的對象是市區,那當然沒法比
但是仔細想想...日常生活需要的機能,真的沒法齊全嗎?
我想並不然
透天應該會是我買屋唯一的考量
(小弟5年前在北投做房仲,陽明大學附近成交過某戶透天
地坪20坪左右,2層樓建坪共30坪,50年屋齡,2米無尾巷,汽車不可進
成交3680萬.............重點..怎麼樣的房都有買方
看物件適不適合你而已)
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這問題我覺得要回到家庭的本質~
小弟就說一下自己的例子吧~
我老家是鄉下透天~
但離我們那帶的市區只要十分鐘車程~
透天基本上可以停6台車~
後面也有一片小地可以種菜種樹~
所以我"原本"也是要找透天的`
但~是~
老婆因為非常怕事~
她非常在意如果我外出出差不在家的時候~
個人的生命財產安全非常不受保障~
所以~她要求的透天~
是要蓋得很..."安全"的那種~
簡單來說就是要有圍牆超大又高的鐵門~
類似城堡的概念~
想當然爾~
我這種小民小戶~肯定買不起...
最後只好買了市區的大樓~
管理條件好的大樓~
在安全上真的很令人放心~
至少有三道鎖~
1...大樓管理人員~
2...電梯~
3...我家的門~
所以我說~要回到家的本質~
看你家的需求是什麼再說~
如果你覺得一定要"保值保本"~
那透天相對來說~一定比較符合你的需求~
至於很多人說的學區...
我現在還是覺得還好~
1.我上課都是自己去~(小一之後~
2.現在補習班這麼多...
學校教不夠的~補習班絕對能幫忙補強~
(讀市區明星學校就不用補習嗎???~
3.學生素質根本是家長問題大於整體環境問題...
所以我覺得學區還好~@@"~
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