henry1121 wrote:之前去接待中心...(恕刪) 目前都沒改依他們的規劃A B兩棟車輛進出停車場只能從面公園那條小路進出(終端是死巷並沒有通光華東路)其他三棟就是由光華東路那邊進出(斜對面剛好是國小校門路段)有點難以想像三棟住戶(500多戶)共用一個出入口在尖峰時間的景象
在地鳳山人路過。近期因為生涯規劃也在看公司附近~原住家附近的房。富邦大無疆是一般大家俗稱的鳳山市中心(鳳山體育館為圓心周邊)一帶少見的超高大樓建案。個人去看過之後,因為資料看完,後來在別的地方成交其他建案就丟掉了,憑印象以及在地人角度分享:1.好高、好多人:雖然無疆主打鳳山造鎮計畫,但個人認為他的電梯真的太少了,11~12戶(具體戶數有點忘記)只有兩臺電梯,而小坪數2房全部集中在同一塊(示意圖雖然是五棟,但其實分成了三個社區,互相不往來),鳳山人住透天或者一層四戶的大樓習慣了,一下變成大規模造鎮的超高大樓,不愛等的人可能要評估一下。2.灑水系統:沒住過超高大樓的人可能要注意一下,超高大樓是「每一層」都有消防管線,也就是說很在意那個觀感的人,你勢必要再留一筆錢去做天花板,且做完後你的實際高度應該就會不足3米(包一包大概剩2.8~2.9)。這是不是缺點就見仁見智了,但有鑑於超高大樓鳳山並不多,提出來給大家參考。3.交通:基地在鳳山和德街VS光華東路口,旁邊就是鳳西國小。但這可是「造鎮計畫」,加上鳳西國小上下課尖峰時點的人流,(※注意,依現行規劃,和德街是「死巷」,車子沒辦法直接過去)如果再加上富邦大無疆的住戶幾百戶,上下班尖峰到底會不會塞車,有待觀察。4.價格:嚴格來說富邦可以算鳳山市中心附近(出去就是五甲一路),但開價讓人以為是買在高雄市區,鳳山竟然起跳就突破2字頭(不過個人沒帶幾十萬去談價,所以實際成交價到底會落到多少不是很確定)。再補充一下看房的經歷,代銷姊姊很漂亮(X),但富邦大無疆整個銷售方式就是都在講「理想」,也就是整面牆壁的規劃案,富邦建設台北實績,以及放富邦的影片給你看。實體屋?很抱歉沒有,沒看到樣子不安心的人可能就要評估下了。