大家好~不知大家是否有聽過此建案,位於三民區大中一路,鼎金交流道旁,今年5月初剛開賣,不知是否有人去看過了呢??目前建案17.5/坪起,不知各位大大對這邊的環境機能優缺點能給點什麼意見的嗎?這樣的開價大家覺得議價空間能有多少??對於首購族來說,高雄三民區開這樣價位是否算便宜呢??不好意思,若發文的內容不清楚的,請各位多包涵~~希望大家多上來交流唷~~~謝謝大家
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Olivia1688 wrote:
大家好~不知大家是...(恕刪)

它在10號旁邊
出車道車流量大
車速又快
不喜歡亂批評一個案子
說實在賣點只有便宜
會想買這的也單純會是因為便宜
往北(仁武)會更符合便宜的這個需求
往南往市區方向的三民區一坪價錢大概都多個3-8萬不等
希望有幫忙到
這個建案的廣告打的實在有夠寒酸,
自己大樓外牆貼的帆布條超級的小。
位置不佳,車多噪音多空氣不好,
景觀應該還不錯。
謝謝交流唷~~所以開17很低囉,這地點算值17嗎??

Olivia1688 wrote:
謝謝交流唷~~所以...(恕刪)

Olivia
這個版冷清成這樣
你應該知道這不是個值得討論的案子了對吧
預算不夠
往北邊走些
還有子彈
往南邊多看看
這樣應該夠清楚了吧
哈哈哈~~~~很中肯唷~~~超冷清的沒錯~唉~~~真慘~~~不過很感謝您的參與及分享哦~~感恩~~
這個案子行情 我不太清楚 ...路人亂入抱歉~~~
不過我同學有買學院在楠梓的案子 案名是海龍開頭的 案名很......不予置評...XD
不過售服 品質都還不錯喔
至少這三年還沒聽她抱怨什麼
最近寒流來襲磁磚有裂 過保固了建設公司也都願意幫忙...相比另外一位同學之前買的一年過保固建商就不鳥了 QQ

當初好像賣完了還免費做健身房捐給社區 捐半年的管理費當基金 這點還蠻值得肯定的(畢竟建商賣完還要掏錢難如登天阿!!!)

至於買房子還是多看多比較喔 坐而言不如起而行 反正多看不用錢 呵呵

kitty6155 wrote:
這個案子行情 我不...(恕刪)

這是間老派的建設公司沒錯
單純只是不喜歡這個點
要不然品質來說
實實在在的就是了
學院建設

外觀就一貫學院風 古典風
我去看了十多間以上,這案子最近看兩次,原以為出來只能右轉是缺點,但後來小姐說前面有三條可以轉出去,就還好,後面有國小,建材等等看起來也蠻實蠻粗勇,建商品牌爬文過好像服務不錯23年了,也有保固,雖然設備比較傳統,例:沒電子鎖。電梯感應。沒彩色螢幕對講機。但其實羊毛出在羊身上,要再加這些,也許他不會全棟一字頭,如果不談高速公路旁的話,那些東西其實就是看需不需要,再來說他的前面,退縮不少,而且退縮的區塊都有種花草樹木,這個還不錯,畢竟前面是大馬路又高架橋,但它的位置正好是國一要彎去北上的方向,其實從橋算過來,有雙車道再加機車道再加退縮,距離他們說有38尺或米?(我忘了),算是不壓迫,不像前面的城x建設這樣近這麼壓迫,距離算蠻寬大的。
再來說他的格局,只能說很難講,因為格局好的三房都面大中路,後面安靜的是兩房跟兩間格局還好的三房,不嫌的倒無所謂,本人一直在猶豫到底要後面兩房還前面低樓三房,因為買兩房換房機率可能大,買三房就可能住一輩子吧,前面三房可能會挑低樓層,因為隔音板擋掉掉高速公路聲音,突然想到,前棟房子裡面有加裝類似空氣清淨的機器,過濾髒空氣那類,這點他們算有想到,畢竟前面是高架橋,開窗問題,小姐說後面樓層中間大部分賣了,前面樓層剩比較多,價格來說,可能剛開賣,價格踩有點硬,小姐一直強調議價空間不大!
高旁邊的交流道對我老公來說很方便,他上班都走國一北上,所以如果工作有高速公路需求買這裡算還能考慮。
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