真的要學會分辨新聞訊息發佈者背後真正的想法...不要變成有心人利用誤導的工具後...還傻傻的幻想鼓掌叫好.
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這個理想很好...但是在現實環境中是有可能很容易達成呢....
還是像很多人說的又要馬兒好...又要馬兒不吃草一樣只是幻想...而不可能達成呢?
沒有人會想在高點買房...但是...你覺得現在是高點...也想告訴大家接受現在是高點的判斷...
但你確定這樣的判斷一定是對的嗎?像大立光還沒破1000塊時很多人說這個價位已經是高點了...
不宜再追高很容易被套住...很多股民相信了...當它又升到1500塊時很多分析師說漲幅已經被炒高500塊已經是歷史高點時..
又有一堆人聽了不敢買....當它破2000時一樣又有一大堆人說真的風險太高了不能買了...
結果是好幾批的民眾錯失了好的機會...不可否認...現在對很多區域來說房價確實已經是高點...
真的需要修正才合理...但是...在提出這個論點時是否應該更明確讓不是那麼清楚區域行情的民眾知道那些區域降到8折是合理..
哪些地區降到九折已經是該把握進場的難得機會...
而不是不負責任的隨便發言只說現在是高點...應該要打8折甚至7折才不是盤子....
如果現在鳳山華鳳特區的案子賣價底價舞悅天3房開價588W,38.61坪，H Park 是17以上時..附近文山特區帝匯快30萬時...
美術館新屋24萬...這幾個地區的案子以地段/建商品牌與建材等等來比較時...是要定調全部區域都是高點...
都一律應該打8折7折甚至6折才是應該進場的...
還是應該說哪些案子應該要打8折至6折...有些案子打8折CP值就已經很高該趕快進場...不要再奢望還可以打到7折...
沒有人可以掛保證說什麼時間是高點...什麼時間就確定是低點...
如果你有很注意法拍的案件...你會發現幾乎所有人都知道要到3拍甚至4拍才是最便宜...
常常很多案子2拍時沒有人會進去下標...等到3拍後就突然幾十個甚至壹兩個去搶標...得標價反而常常比2拍還高...
為什麼常常看到這種情況發生...卻還是很少人會在2拍時搶件...
就是太多人認為2拍是高點不應該進場會被笑...每個人都太會算都期望值太高...
想用最低成本買到是人之常情...如果是我...多花90萬內能買到想要的房子我會覺得以貸款30年算...
一年只多付3萬元是值得的...錯過好不容易喜歡的房子再重新展開漫長的找屋過程....
這樣子所花的時間成本跟費用...我不覺得比較划算或是真的多省多少...重點是還不見得真的找得到...
如果你真的很積極也真的下決心想買房...也看過上百間以上的房子...
你就能體認到我不是鼓吹人趕快買房...而是用很客觀的角度來評估看過的產品哪些是要當下把握的...
一直在等待再更便宜或擔心買的太貴....往往最後不是反而買到更貴自己不知道...不然就是永遠無法下決定...
art5198 wrote:
真的要學會分辨新聞...(恕刪)
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iampeon wrote:
看了版大的文章才恍...(恕刪)
版主開了這樣一個聳動的話題本來就應該先讓人知道他不是別有動機的...
不然就不要隨便製造這種不負責任的話題來製造對立....
一方面要大家跟投資客還有置產客砍6折才合公平正義....
那他是投資客還是置產客.....
去年在賣的時候怎麼不像他自己說的賺少一點就好....
現在賣掉了想補貨了又換另一個嘴臉.....
要賣方賣便宜給他....
這算什麼自住客想再買回來卻買不回來的論調....
至於我呢...不是你口中說的那些身份...我的名下至今也從未擁有過任何房子...
我爸還有一間二十幾年的老房子讓我們住...
如果你需要親自驗證...隨時可以約國稅局調所有的財產交易清單記錄....
如果不是你所隨口所誣衊的這樣子的話...
我們先去做個法律的約定...如果你指控的不是事實...
你只要捐個50萬給慈善單位就好...
相信你說自己是上市公司的小主管...又想買溫莎堡...
捐點小錢做做善事應該不是難事...
看你是否真的有這個膽子...說話是要負責的...
不是像版大一樣躲在螢幕後隨口亂散播不負責任的言論...
我沒有鼓勵大家要急著買房...有很多賣方真的開價不合理要修正...
只是希望想買房的朋友盡量多看一些房子...
懂得如何挑選真正的好房子後再看到真正好的房子時....
不要受到你們這些錯誤訊息的影響...
而錯失了難得的好房子...因為好房子真的不是那麼好找...
你再任意斷章取義只挑選部份的文字就來論斷批判....
而不敢全文論斷的話...
就只是更加讓人看出你心裡有鬼...
畏首畏尾不敢面對自己幻想明明就是想貪便宜...
要讓人評論是非就光明磊落的把所有內容從頭到尾都列出來嘛....
為什麼要像做虧心事一樣...
畏胃縮縮只挑你最想搬弄是非的片段列出呢....
我有像你這樣不敢勇敢面對嗎....
就只是想用普通居家房的價格...期盼想買到豪宅的心態而已....
想貪便宜就大聲承認嘛...又沒人笑你....
為什麼還要跟別人一搭一唱.....
如果真的想貪便宜住豪宅...
留下妳的連絡電話或怕不好意思私訊我...
我有朋友上個月跟我提過她有華人匯跟達麗河美的毛胚屋要賠幾百萬只求脫手...
絕對比當時第一手跟建商簽約的金額要低...
就看你有沒有本事吞下....
不要只會躲著嗆聲碎唸...
像個男人帶著簽約金約個地方直接簽約...
看看你是不是真的有那個能耐買豪宅...
不敢光明正大面對算什麼...
只是讓人更加瞧不起....
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