興富發大悅

5590分

個人積分：5590分

文章編號：71881169

千金買屋萬金買鄰
真的沒有管理百分之百的完美社區
像我現在住的雖然規定全社區禁菸
可是還是有極少數的會在陽台偷偷抽菸
如果遇上承租的那約束力就更差了

如果很在乎要管理非常嚴謹上軌道的
預售屋或剛完工的~ 就是要碰一點的運氣或是賭人品

還是挑3~5年還算新的
鎖定~
1.形象良好的建商(會積極維持大樓外觀的一致性)
(當初管委會剛成立時主委還跑去幾間百X/皇X大樓參觀)
2.已經由住戶掌管管理運作上軌道的管委會
(房仲帶看時看梯間/停車場/回收室...就可以看出一些端倪)
或許對A大是一個比較保險的選擇方式

h89256

176分

402樓

h89256

個人積分：176分

文章編號：71882267

sagrado wrote:
有啊，我同事的社區...(恕刪)

5000 up 的大樓，整個梯廳擺超大鞋櫃、置物櫃、椅凳不說，還有人連裝潢都包成自己要的風格，理論上應是不行，但實際上是也沒在管，也好像沒人在抗議。

可能因為是一層一戶一梯廳

豆豆3108

16776分

403樓

豆豆3108

個人積分：16776分

文章編號：71882351

如果h大指的是國硯或華人匯的話，
那就太不恰當了！
電梯不但有單層管制，
而且一戶單獨享用一梯間，
和一般住宅完全無法相提並論！

sagrado

637分

404樓

sagrado

個人積分：637分

文章編號：71882377

h89256 wrote:
5000 up 的...(恕刪)

這樣說一層一戶也是，所以也證明每個人都不一樣的個體與獨特性

畢竟5000w以上的我沒機會去看過，

我還是認為如何在異中求同，與規範來取代禁止才是長遠之道

因為100%禁止是不可能的

台灣常見的就是禁止釣魚、露營、烤肉、登山

但.....結果管理的有比較好嗎？

有人說應該立法從寬執法從嚴，而台灣剛好相反

因為習慣便宜行事，立法全面禁最快，結果根本窒礙難行，

也無法嚴格取締，最後反而是一團亂

共勉之

Sagrado