仁武高中旁邊的新建案,一件要價3350萬。

老公主昨天心想這個建案還在蓋,於是抱著想問問看的心態,如果價格還可以就考慮要買來當店面+大兒子新厝用,結果相當失望的是...

1.面中華路的A系列約十戶在建造前就已賣出(真的還假的)
每戶坪數約廿出頭坪,三樓半,面寬4.5米,無電梯。
2.面仁武高中的B系列,當中的三角金店王據說超商在考慮,不賣。另一邊的邊間四戶也是建造前就賣出。(再次感覺很扯,這樣只剩約十戶電梯店面跟後面的電梯住宅可以買而已)
每戶坪數地44坪/建95坪,三樓半,面寬5.4米,有電梯,屬於新式店面風格(無騎樓齊平,類似美術館附近的那種)前面約四坪是屬於戶外的。

所以售屋小姐開價給我是一戶3350萬。
於是我就笑笑說,這種大小的店面實在不太需要用到電梯,也超出我的預算太多,所以我就閃人了...

有大大覺得這種價格在仁武可以入手嗎??
人家那麼敢開= ="你也打個5.6折給他~@@然後閃人~@@~~其實現在看房子那裡都很貴阿~
超過兩千萬的透天絕對都要裝電梯,雖然會吃掉室內空間,但方便性與保值性差太多太多了

就好像很多人買三房卻不買車位,以後要賣就會發現比人家三房有車位難賣許多,
現在家庭用電梯裝一台其實不用一百萬,所以兩三千萬的透天還沒電梯是完全說不過去的。

不過三千多萬的店面,都可以買在市區啦,幹麻要買仁武,你到底是想住還是想開店還是想租人???
想要自住另當別論,想要開店或租人,我都不認為該在仁武買三千萬的店面,地點不優,成本太高
wumilung wrote:
人家那麼敢開= ="...(恕刪)
我是說如果有我想要的物件,再跟我聯絡…
不過我也很不客氣洗臉說隔條馬路的透天了不起一千萬就是了。
tosca0222 wrote:
超過兩千萬的透天絕對...(恕刪)
問題是不值兩千萬啊,如果這樣我不如買中正路附近的老透天店面才四百萬,整個重建也總共花不到一千萬,而且還是仁武區中心,不是更好。

啊還有…因為我是仁武人唄~^^
喔耶~我就刁蠻,啊不然你想怎樣~
上山下海刁蠻公主 wrote:
老公主昨天心想這個建...(恕刪)


我朋友建的在街上有電梯地六十坪的住宅都超過這個價格了.......
...
這個開價很正常

中正路有400的...公主幫我訂十間好了

小心不要受騙
winner winner chicken dinner
leon650325 wrote:
我朋友建的在街上有電...(恕刪)
地坪60一定開價比地坪44高的,只是有沒有人買?再說囉…
中正路上真的有30年老透天,但很醜就是了,買了都要翻修才能用。

你只要借我一千萬,我可以弄一間,然後再便宜賣你兩千萬,這樣我就賺點小錢了~~
喔耶~我就刁蠻,啊不然你想怎樣~
上山下海刁蠻公主 wrote:
地坪60一定開價比地...(恕刪)


建五間的樣子,,,,目前就我所知己有人受騙...




金龍路我有二間(套了二十多年了...不過光租金也收了700以上了)

中正路有400的我真的好想買
借錢找阿牛,或RICE 1502

都是大卡.....

我的錢都套在附買回債中
winner winner chicken dinner
三千多萬 真的會有人買喔

比仁武好的還有很多 為何選仁武????

空氣糟 淹水
仁武的透天實價登錄很多, 以地坪44建坪95的來說, 成交價大概會在2000~2200 萬上下, 朋友剛在附近買一戶 地坪66 建坪 136 (增建至165) 的, 花了3400萬, 給你作參考 ...
仁武以前市區是這邊,以後鐵定不是。
登發還比較熱鬧。
全誠蓋大樓那邊京開頭的還比較有前景。
您是仁武居民該比較清楚吧。
而且這邊距化工區還比較近。
化工區傳說會遷,但我向很多勞工朋友求證下,還沒問到有哪間要遷。
反而問到一間金屬的要遷林園,一家做紙盒的要遷永安。
冒煙的都不遷,不冒煙的倒是要先走了。

400萬透天,有!
每天在路上看到「鳳仁路透天五樓498」。
但您若知道是哪間,也懶得理。
除非你要開工廠或賣檳榔。
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