高雄市第65期市地重劃區土地分配成果出爐!
以入股方式進行土地投資:
換個方式來投資不動產,投資股票主要也是從不動產投資的角度去切入的,由於不動產投資需要大量資金,尤其是土地,金額更是龐大,不是每個人都玩的起,但若能找到有龐大資產的公司,就可以用入股的方式間接投資不動產。
以目前不動產的狀況而言,大台北地區恐怕是一個大泡沫,大台北地區此波不動產景氣循環的起點,始於民國92年,至今已歷經8年的大多頭行情(除了金融風暴期間有一點小波折之外),而房價也漲到了天價的地步。反觀高雄,97~98年金融風暴之前,房價一直趴在地上,熟知高雄房地產市場的人就曉得,高雄房市是從98年後才開始向上起飛,由於不動產景氣循環往往長達20年左右,高雄房市目前只是在起步的階段,用一個客觀的狀況來比較,台北市、高雄市(不算舊高雄縣地區)的房價相差五倍以上,五倍!就算你說台北市是首善之區,也不應該存在這麼離譜的差距,由此可知,高雄房市不但不存在泡沫,甚至可以說是便宜過頭,如果能在不動產剛起步的階段就投入,將來就可能賺到一波大行情。
傳奇的基金經理人彼得林區特別強調實地訪查的重要性,目的在於更深入了解所投資的標的。如果對於這檔股票有興趣,除了書面資料外,建議可以到現場一遊,保證寓投資於娛樂,
方法就是到高雄的夢時代坐摩天輪,這是當地最好的視野,可以從高空俯瞰整個高雄經貿園區,這塊地剛好就在夢時代的旁邊,可以仔細看個清楚。
高雄市第65期市地重劃區土地分配成果出爐!
(我是說『集資』……..可沒說『吸金』)

回文並不是想吐嘲~
資產公司說的都很有道理!! 但是如何讓我們投資人想跟呢??
《投資,分土地》
首先,土地的買賣~尤其是重劃後再經持分再分割~這時間要多久??
(沒分割~土地都不能借款!!投資人把錢投入等於放著---等等等等等---!!)
(沒分割~都不能動!投資人連租金收益也沒有~就還是---等等等等等---!!)
《投資,持股》
暫且不論述不動產的投報率 (這幾年漲太多了~過幾年的『投報率』如何??天知道!! 搞不好還負的~)
就說說流動性吧!大家都知道不動產流動性低…….
那麼如何讓投資者會想選擇,『低流動』『不知風險』『不知投報率』的土地投資呢?
(若現在敢提出投資報酬率~~ 那白話一點就是~馬+扁~ )
目前投資市場上,不是還有很多可以投資的!! 不是嗎?(股市/匯市/基金/債劵)(高風險高報酬…….)
如何讓投資者選『集資』炒土地 ? (低風險?高報酬?)
《投資,資產管理公司》
誰說~資產管理公司不會倒 ?? 倒了投資人怎辦? 說真的我不知道!!銀行也不知道!!
只知道N年前~我們跟XX銀行買過XX資產公司的土地債權 (因為資產公司倒了!)
後來得土地債權我們拿去拍賣~再把土地標回…..就這樣~土地在我們手上了
(當初的眾多的投資人?sorry,我們也不認識)
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