[詢問] 高雄 小港 自地自建/整修 選擇

小弟在小港有一間48地坪的邊間一層樓平房 平房約30坪 剩下為庭院 格局方正 採光良好

現為父母居住 但由於已為40多年老房子+壁癌 導致天花板會漏水+石塊掉落(有輕鋼架擋著)

但聽聞鄰居說這批建築的梁柱都很穩 可以用加強鋼增建2樓

目前預想是蓋2層樓 30坪/1層 想請問這種情形整間打掉重蓋還是大整修就好

又請問費用該怎麼去計算呢? 現在行情價大概是如何呢?

有看到一坪約7萬左右 但不知這有含室內輕裝潢(不含家具)的價錢嗎? 還是只有蓋整體的價錢呢?

可否請專家或相關人士告知小弟大致價位等等 謝謝!!!