南北高明明差那麼多,房價卻一樣合理嗎?

HWT2013 wrote:
看好亞灣的潛力,未來絕對是開國際盤


我認爲,至少要等空污處理有成效,才能吸引國際盤。
外國人應該比較喜歡碧海藍天的海景,應該沒見過令人絕望的空污海景加鐵皮屋頂。
HWT2013
如果吸引不了國際買家,我覺得怎麼蓋,6字頭到頂了。
cml12345678
價格很難說,鈔票繼續印,什麼都有可能
CP值才是王道 wrote:
我講的是實際成交價不...(恕刪)

實登是否和實際成交價相符
要看的是「建商」
而不是區域
mnmcbl
哪些建商呢 :)
豆豆3108
不要挖洞給我跳[笑][笑][笑]
我覺得是看購屋者。
高總價甚至達上億成交物件,其中零貸款現金購買者不在少數,實登灌水,邏輯何在?(我有的是錢,為何要冒險配合建商,幾戶是灌水,幾戶實際成交,紀錄一比不就很清楚)還是逃稅?這真的要專家來解密。
豆豆3108 wrote:
實登是否和實際成交價...(恕刪)
咔咔哩達 wrote:
除了文化氣息南高真的(恕刪)


請問高雄哪裏有文化氣息?怎麼會自我感覺良好到這種程度?沒落的都市,流失的人口,連台南都瞧不起高雄了,南高沒落是事實,加速都更才有機會轉型,亞灣區10年內很難有重大的發展,圖書館沒什麼專業書,音樂中心頂多唱台語老歌(還xx部補助)旅運中心?最大的觀光輸入國我們最討厭了,還會來嗎?會展中心?有參展的廠商就知道了,寧願去世貿展,北高雄就炒翻天,年輕人就越搬越遠吧
mnmcbl
你自己很有嗎 +1
david9766
有啊, 上台飆國罵的藝術表演, 西瓜多的地方就喜歡看這種高級文化
南高北高一樣是高雄
15分鐘車程而已
哪有什麼可比較的
民智未開的地方
蓋一堆中心一堆館也沒用
水準一樣沒提升
難怪人口在流失
巨蛋的問題在於發展已經飽和,缺乏成長的腹地。
農16的問題在於土地太集中在某家建商手中,過去單靠一家拉抬實登其實很辛苦,還好後來有富邦投入大量資金。
亞灣的問題在於之前限制蓋住宅,現在住宅比例提高到50%之後,流標三次的特貿三就順利脫標了。亞灣還有很多土地等著標售,時間會證明一切,就等著看吧!
eric_ch1 wrote:
請問高雄哪裏有文化氣...(恕刪)

亞灣最大的問題還是就業機會,高雄的就業環境真的在六都裡面被甩到最後了
HWT2013 wrote:
我覺得是看購屋者。高(恕刪)


有錢人不見得願意都付現,銀行願意借更多,何樂而不為?魏家富可敵國,也只付1%現金99%貸款購買帝寶,還一口氣買10戶。
H大是否有親友購買農16那兩棟,可以站出來證明實登就是實際成交價?
我身邊親友有人購買遠雄The One,我可以站出來證明實登就是成交價。

其實H大提到的農16那兩棟,公園旁那棟版上有人討論過可能的實際成交價,可以參考看看,另外HH那棟不需要爬文,因為都上新聞了,都是自家人交易,可以自行搜尋新聞(甚至剛開始的幾筆內政部還不承認不給登錄)


護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆 房價一口氣拱上6字頭
https://house.ettoday.net/news/1912554

https://www.chinatimes.com/newspapers/20131122001956-260106
蘇饅頭1106
那2棟的實登參考看看就好,有朋友的實登就被灌水了。THe one有客戶買2間成交就是實登上的價格。
HWT2013 wrote:
我覺得是看購屋者。

哪幾家會灌大家都心照不宣
著名的三驚建商就挺會灌的
其一還是某鳴人的呵護最愛
1740TT
哈哈~城X,高雄房產版鳴人主推,還好小瓢蟲現在已經遠離損友
eric_ch1 wrote:
請問高雄哪裏有文化氣息?怎麼會自我感覺良好到這種程度?沒落的都市,流失的人口,連台南都瞧不起高雄了,南高沒落是事實,加速都更才有機會轉型,亞灣區10年內很難有重大的發展,圖書館沒什麼專業書,音樂中心頂多唱台語老歌(還xx部補助)旅運中心?最大的觀光輸入國我們最討厭了,還會來嗎?會展中心?有參展的廠商就知道了,寧願去世貿展,北高雄就炒翻天,年輕人就越搬越遠吧

啊不就好棒棒?
您跟妹子說我住新灣區水岸第一排在前面碼頭有艘遊艇,
跟住農十六、凹子底、美術館面公園,
哪一個勝出,答案應該很明顯。


(2021國慶煙火,照片出自高雄一百臉書)
jjjjaacc
大大,這張是在船上照的耶...不是房子裡
Bimmerfly
這角度看煙火🎆漂亮!
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