我覺得是看購屋者。高總價甚至達上億成交物件,其中零貸款現金購買者不在少數,實登灌水,邏輯何在?(我有的是錢,為何要冒險配合建商,幾戶是灌水,幾戶實際成交,紀錄一比不就很清楚)還是逃稅?這真的要專家來解密。豆豆3108 wrote:實登是否和實際成交價...(恕刪)
咔咔哩達 wrote:除了文化氣息南高真的(恕刪) 請問高雄哪裏有文化氣息?怎麼會自我感覺良好到這種程度?沒落的都市,流失的人口,連台南都瞧不起高雄了,南高沒落是事實,加速都更才有機會轉型,亞灣區10年內很難有重大的發展,圖書館沒什麼專業書,音樂中心頂多唱台語老歌(還xx部補助)旅運中心?最大的觀光輸入國我們最討厭了,還會來嗎?會展中心?有參展的廠商就知道了,寧願去世貿展,北高雄就炒翻天,年輕人就越搬越遠吧
巨蛋的問題在於發展已經飽和,缺乏成長的腹地。農16的問題在於土地太集中在某家建商手中,過去單靠一家拉抬實登其實很辛苦,還好後來有富邦投入大量資金。亞灣的問題在於之前限制蓋住宅,現在住宅比例提高到50%之後,流標三次的特貿三就順利脫標了。亞灣還有很多土地等著標售,時間會證明一切,就等著看吧!
HWT2013 wrote:我覺得是看購屋者。高(恕刪) 有錢人不見得願意都付現,銀行願意借更多,何樂而不為?魏家富可敵國,也只付1%現金99%貸款購買帝寶,還一口氣買10戶。H大是否有親友購買農16那兩棟,可以站出來證明實登就是實際成交價?我身邊親友有人購買遠雄The One,我可以站出來證明實登就是成交價。其實H大提到的農16那兩棟,公園旁那棟版上有人討論過可能的實際成交價,可以參考看看,另外HH那棟不需要爬文,因為都上新聞了,都是自家人交易,可以自行搜尋新聞(甚至剛開始的幾筆內政部還不承認不給登錄)護盤?高雄豪宅王靠自家人買爆 房價一口氣拱上6字頭https://house.ettoday.net/news/1912554https://www.chinatimes.com/newspapers/20131122001956-260106
eric_ch1 wrote:請問高雄哪裏有文化氣息?怎麼會自我感覺良好到這種程度?沒落的都市,流失的人口,連台南都瞧不起高雄了,南高沒落是事實,加速都更才有機會轉型,亞灣區10年內很難有重大的發展,圖書館沒什麼專業書,音樂中心頂多唱台語老歌(還xx部補助)旅運中心?最大的觀光輸入國我們最討厭了,還會來嗎?會展中心?有參展的廠商就知道了,寧願去世貿展,北高雄就炒翻天,年輕人就越搬越遠吧 啊不就好棒棒?您跟妹子說我住新灣區水岸第一排在前面碼頭有艘遊艇,跟住農十六、凹子底、美術館面公園,哪一個勝出,答案應該很明顯。(2021國慶煙火,照片出自高雄一百臉書)