最近看完高雄多個房屋後的心得

lee_888 wrote:
台灣薪水偏低,能住這...(恕刪)

這十幾年來薪資或許成長一兩成,
但房價越漲了快一倍(十成),
若需求坪數不變薪水大都繳房貸了,無力再兼顧食衣行育樂好生活,
不然只能坪數減半擠鳥籠,生活空間侷促難安~未來供需市場可能傾向這種...
豆豆3108 wrote:
是的!期待New市長...(恕刪)


看到現在New市長的民調,不到半年時間整個氣氛變化之大真讓人大開眼界,統計今年的資料,高雄是五都公司行號關最多家的都市,加上近期市區知名的老飯店一家家收掉,我想未來無殼蝸牛會有便宜房子可買了。
aka2012 wrote:
看到現在New市長的...(恕刪)


你覺得會跌就繼續等,沒人會逼你,但是你的"感覺"和現實差距很大,最近的統計資料自己看吧!


aka2012 wrote:
看到現在New市...(恕刪)

房地產看的是未來性,
過去的已經過去了,
想一想,
明年市長是誰?
總統是誰?
答案就很清楚了。
Playitcool wrote:
你覺得會跌就繼續等,...(恕刪)


事實上小弟在幾個月前已購入了新灣區房子,買進價是這幾年該建案的最低價,不是感覺是正發生在自己身上的事,成交量大不代表房價有支撐,而是因為薄利多銷產生的結果,若仔細分析資料你就會發現成交的都是一堆低價的兩房, 市區已經出現可以全貸的建案, 這已經告訴我們一件事, 若真的那麼好為何還有建商願意犧牲。
aka2012 wrote:
事實上小弟在幾個...(恕刪)

新灣區的超高總價豪宅早已在修正,
New市長不愛,也沒有在用心經營,
新灣區本身不好住又太貴,
乏高雄人問津。
市區兩房雖然總價低,
但是單坪價卻不低。
全貸案件也是某特定建商才有,
單純只是吸引投資客,
並非整體趨勢。
豆豆3108 wrote:
新灣區的超高總價豪宅...(恕刪)

新灣區周圍有家樂福,好市多,IKEA,百貨商圈,捷運輕軌站,電影院,圖書總館,展覽館,若以這樣便利的環境叫不好住,那高雄大概就沒有地方可以住了,或許青菜蘿蔔各有喜好,若該區價位親民,應該一堆人搶著入住吧!?
aka2012 wrote:
新灣區周圍有家樂福...(恕刪)

亞灣新屋幾乎都是高總價,
一般市民怎麼住得起?
漢神、大立附近就好住多了,
特色餐廳、小吃美食、醫療診所,
選擇性很多,學區也完整。
如果沒有海景可看,
住亞灣感覺並不如美農優質。
aka2012 wrote:新灣區周圍有家樂福,...(恕刪)


樓主的看法當然也是一種觀點,不過您所列舉的那些多屬中大型設施,有些人一個禮拜可能去不到一次家樂福,一個月可能去不到一次COSTCO、IKEA、電影院、圖書館、展覽館,對於這些人來說,這類中大型設施也許只要開車半小時內會到就好,離家更近當然還是加分,但未必就是方便好住的保證。就以文化中心來說,以上的設施幾乎沒半個比得上新灣區,不過認為文化中心居住機能比不上新灣區的在地人只怕不多,美術館、農十六的情形也是一樣。好不好住這種事情很複雜,如果認為以上設施的離家距離非常重要,我完全同意新灣區確實出類拔萃,但是對於多數家庭來說,住家附近的公園綠地多寡、整體環境的乾淨及寧靜程度、小型便利設施及餐廳的距離等等,可能才是更大的重點。先不要說文化中心、美術館、農十六了,只怕就拿新灣區來跟文山特區票選哪裡好住,誰贏誰輸都很難說。
desert09 wrote:
樓主的看法當然也是一...(恕刪)

您說的沒錯,好不好住完全取決於每個人的需求,對一個喜歡鄉下的人來說,太多的購物設施對他來說反而是嫌惡設施。
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