高雄鳳山這裡還有1字頭新屋 受首購族青睞

豆豆3108 wrote:
文森青可以鳥瞰植物園(恕刪)


大樓真的要坪數夠大,室內面積至少25坪以上住起來才舒服
我在華鳳的權狀58.多坪,還有個11米寬大陽台,次臥落地窗小陽台,工作陽台,
能走出去看風景,養盆栽,擦玻璃,就是舒服~
我們同棟頂樓是樓中樓,最上面是約定專用最少10坪的大露台,權狀約65坪,
當初買不到1100,,這住起來才爽

文森青這單價如20....60坪就要1200萬了,,與富邦大無疆差不多...
我會選富邦,因為不在大馬路上,旁邊公園綠地,離捷運近,生活機能更好,對小孩環境都好,
超過千萬的大樓也可選擇中古透天來翻新,不用月繳約3000以上管理費~
henry999 wrote:
海光,工協這塊眷村地(恕刪)


工協市場要搬到93期邊邊 (勝利路 / 瑞興街)了."高市最大「鳳山共同市場」預計明年底完工"
新聞連結參考https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3241543

我看好93期,捷運 / 國中小學 / 市場 / UBIKE站 +大智橋就在旁邊,過橋就通鳳山中心,很方便。
henry999 wrote:
大樓真的要坪數夠大,(恕刪)

樓中樓如果有遼闊景觀
住起來會很舒服

看到富邦大無疆的外觀
總覺得可惜了一塊地
雖然下樓有公園
但住戶量太大的時候
公園的擁擠反而會影響散步的心情
豆豆3108 wrote:
樓中樓如果有遼闊景觀(恕刪)


同感,4000多坪,分二期開發應該會比較好,戶數壓縮在350戶以下
外壁二丁掛的顏色和當初的圖有落差,車子開進去很難回轉
所幸,建商也知道這點,停車位住戶配比是1:1
豆豆3108 wrote:
大無疆


大無疆本身綠地小~但是走鳳山溪岸到大東濕地,,或是台糖→預校→水資源中心蠻好的

最受惠的是小孩,有安全環境,國小,國中補習班都在旁邊走路就到,,高中大學坐捷運~

那5棟太接近戶數多,的確有扣到分~以地點來說非常好了
Fenix1109 wrote:
同感,4000多坪,分二期開發應該會比較好,戶數壓縮在350戶以下


如這樣.要買到1字頭可能較難了....
鳳山3字頭未來應該會是園藝所附近的建案,

參考:https://estate.ltn.com.tw/article/8904

歐美建設擁抱鳳山熱帶園藝試驗所55公頃綠地第一排的20樓景觀換屋大樓。規劃上為50幾坪至60幾坪,一層三戶共56戶住家、4戶店面的大3房~4房,高樓層售價將站上3字頭。

大東真的是改變很多,以前都還會去地下室一樓圖書館念書,不然就去後面水池偷撈魚,過年時期在那裡逛7天的市集,最近看到大東站設置了更多的UBIKE,大東藝文中心周末人潮也越來越多,加上體育場也在改建地下停車場,鳳山的公共硬體設備越來越進步了。
Chacca wrote:
鳳山3字頭未來應該會(恕刪)

歐美開價肯定會突破三字頭
但實際成交價個人預估在22~26之間
而且三個月內一定會賣完
鳥瞰植物園的稀有景觀
加上文龍東路燙金門牌
文山特區連結鳳青重劃區
每一年的人潮都持續增加

文山特區的御廳苑都已經賣到快30了
而且還是城揚
henry999 wrote:
大無疆本身綠地小~但(恕刪)

面對雞母山方向的高樓層可以鳥瞰軍營
整個遼闊視野確實很有fu
H大不如就買一間享受啊
豆豆3108 wrote:
歐美開價肯定會突破三(恕刪)


這個歐美建設真喜歡用XX青系列
跟崑庭喜歡用XX重奏或是XX苑一樣
連建案取名都省了
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