關於原生植物園附近的別墅==>結束,於38樓,終於找到了^^開心

tlan

28分

31樓

tlan

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Guyver lll wrote:
重光路植物園路口處的 72 巷, 這條黃金巷, 應該是離植物園最近, 住宅品質最佳的區塊

創價學會那條巷子嗎....
那邊廂的透天除了規劃上我比較不喜歡以外，其實無論是地坪或是環境都蠻不錯

至於重光路口角地的透天，如果要當住家住起來應該不會很舒服才對，有點太『淺』了

hondajmc123 wrote:
感覺高鐵剛蓋時,附近的房價其實是被炒高的...而且有點離譜

個人感覺那邊的漲價是還好。
以樓上所說曾子路到崇德路中間，SARS 之前那邊一間一般大小的新透天大概八百萬以內，SARS 之後面原生植物園那邊的透天也喊不到一千萬，相對美術館園區一帶的價位走勢，還算蠻『平實』的

hondajmc123

2分

樓主

hondajmc123

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tlan wrote:

創價學會那條巷...(恕刪)

不對吧!現在面原生植物園的透天都喊到1500W,有點心酸~~~所以才會覺得太離譜
該不會買到投資客的房子吧

2009-03-11 12:51 #32

tlan

28分

33樓

tlan

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hondajmc123 wrote:
不對吧!現在面原生植物園的透天都喊到1500W

沒錯阿，從 SARS 到現在漲了 50% 上下，以台北房地產的角度來看這個根本是小兒科啦。
我在那邊有個透天物業，這幾年差不多就是漲這樣，不過現在還沒打算賣就是

2009-03-11 16:16 #33

Guyver lll

27分

34樓

Guyver lll

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要找便宜的應該也是有可能, 不過在這個地段應該是 20 - 30 年的舊透天, 先前我有透過信義幫忙, 重光路過政德路有開價 700 多的, 不過我估計若要進住, 以我的看法是至少還要花 200 - 250 整理, 我覺得錢還容易解決, 重要的還是鄰居品質的問題, 我是寧願多花 200 - 300 買好鄰居, 這也是我現在還在河堤撐著的最大原因!!
河堤的住戶品質以我的感覺, 還是比這一帶 (當然不計 72 巷這條創價協會的所在地的黃金巷!!) 來的高很多,
等啊!!
找房真累人, 加油!! 我相信我一定會找到我心目中的好房子的!!

2009-03-11 18:32 #34

hondajmc123

2分

樓主

hondajmc123

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tlan wrote:

沒錯阿，從 S...(恕刪)

哇!50%這樣算是小兒科喔!

那報紙說高雄沒什麼漲,所以不會有跌的空間...就是講心酸的?

當然台北高雄無法比較,

所以我才會覺得~~~房價貴好多好多~~~

Guyver lll wrote:
要找便宜的應該也是有...(恕刪)

大大說的沒錯~~~找好鄰居素質是很重要的
這陣子沒找到理想的好環境...那就先休息一陣子吧再說吧!!
大家加油

2009-03-12 12:34 #35

andy0517

16分

36樓

andy0517

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xlq888 wrote:
這樣條件價格再+10...(恕刪)

保密協定.應該是賣屋的一個招數.我問過左鄰右舍.都有簽.可是在哪裡.應該都找不到吧.買屋是盲目的.也是看緣分.
買完就醒了.開使檢查房子.交屋.裝潢.入住.及左鄰右舍的適應.
其實你設定的價位很難買到.再加一些.看看有沒有.不然價格漂亮.環境佳.應該很多人會搶吧.建設公司一定都有底限.你又不是他家人.成交價為低於市價.有要好.售屋中心的人包下就好了.我想只能求得雙方的合理價.就是成交價.
不過不管是大樓或透天.找新的重劃區.還是比較好的選擇.不過等重劃區房子慢慢都蓋滿了.價位當然比原成交價降不下來了.不過漲價也要看居住環境而定吧.實際點.一定找的到你要的.