每坪要16萬又不是高樓層...無言..真的太貴了..

神奇小子6218 wrote:
認識的朋友,4F2房...(恕刪)


請問大哥~你朋友是買空屋還是含裝潢?
另是否有含車位?
如果是含裝潢~就還能接受= ="
買空屋.....
所以我才說買貴了....

可是她又不願意去退....就這樣囉.......!!
真的讓建商爽到了.....賺爆了.....
還有逐寬....在楠梓開價1770萬.... 坪數是有多大 = =?
小弟是這邊住戶,目前實價登入只有31戶!印象中我5月底交屋,當週有8戶驗屋交屋!

所以下個月再查實價應該有40幾戶!我是趁代銷公司交接前購入!現在價格比原先價格貴8000元/坪左右!

雖然天天看大社工業區,中華電信基地台!重點是,建案基地位置的關係,現在夏季風向,我們這面聞不太到工廠VOC或是偷排廢氣的味道(小弟本身也是傳產員工,工業區會幹啥也都心照不喧)!反而較有味道的落在興楠路7-11和全家這邊!(如果有誤歡迎指教)!

比較好賣的B5.6.7還有面苗圃的兩房,可能是這邊的主要住戶!4房還有大3、4房總價高的嚇人,就算不含車位,應該也讓很多想買這邊的人怯步!希望新的代銷售員能讓我們順利成立管委會!

楠梓新建案真的多的嚇人,會選擇這是因為交通考量!不然早入手華友聯Haus,人家實價登入已經81以上能有管委會了!高大機能真的比這裡好,就看個人家庭需求來選擇!

在楠梓租了10幾年房子,從以前4、500萬透天,看到龍騰把第一科大炒起,又看到高大蓬勃發展!最後還是不爭氣敗在高房價又選擇讓人垢病的工業區旁!

希望有住戶可以多多交流喔!

cookie0322 wrote:

我發現板上大大都沒...(恕刪)

yl000318 wrote:
小弟是這邊住戶,目...(恕刪)




可惜啊!!華友聯HAUS已經賣完了!!上次去看!!接待中心的人說都完售了!!

想看也沒得看!!不然同事都說那建案不錯的說!!

只好再看看囉!
高大附近的房價會比台糖旗楠興楠的成交價高一些!但其實真正隔局好或戶戶邊間的建案不多!
再來就等楠梓國中對面的太子建設和橋頭新市鎮的新建案了!
戶數少有戶數少的優點,當然也有缺點(管理費高)!
戶數多優點就是熱鬧,但相對可能會被干擾!
希望大大能順利找到適合的房子!
請教各位大大
有沒有最近去看三發景榮的大大呢
我上禮拜又去看37坪的和42 43坪的
都是面南邊煙囪的那邊
大概都開約一坪14-15萬左右
我是覺得還是有點貴~~
請問大大可以給小弟一點意見嗎?
謝謝大大

cliften wrote:
請教各位大大有沒有...(恕刪)


如果只開14~15那就是有降價了,
殺到10吧!
9~11才是合理的入手價。
Hunk大大
謝謝您的回覆

應該是說~他開給我的價格約17/坪
然後又寫一個優惠價14/坪
那優惠價應該還可以再往下談吧
小弟我沒買過房子
什麼都不懂

9-11萬/坪 , 哇~這麼低喔
不知道明年會不會比較便宜還是貴
我又怕想要的樓層被買走了
真的好掙扎
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