橋阿桃郎 wrote:
會發這篇文是因為一個...(恕刪)
感恩民進黨，果然是財團的好朋友。
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但把投資股票那套邏輯套在自住購屋上，我說NO！房產漲跌，雖然受經濟、政策干預、利率、人口紅利、供需、區域產業發展、、、等太多因素變化影響，但在台灣，都會區房市，長期仍呈現階梯式上漲模式。
有誰能成功預測房市未來幾年走勢，這波漲勢還有多久、多高？未來修正幅度多深？底部整理多久？大家都是邊看邊修正。
未來房市真的被你等到了，你就會出手嗎？未必，到時或許你認為，還好我沒買，市場還沒修正完，結果反轉向上，甚至又井噴2-3成，你也不會追，因為你認為房價高得不合理，又想再等修正，可能依舊未出手。
如果老是等等等，想等修正、等下跌的同時，人家已經享受低利貸款多年，更賺到鉅額價差。
其實自住者，只要有需求，自備款足夠、每月貸款繳得起時，就應該出門去看房，市況漲跌非我們能左右，操之在己的是開源節流的個人財務規劃，也唯有手中隨時有房，並依照階段性需求換屋，才能享受得到久久一次的井噴行情。
aka2012 wrote:
沒有永遠上漲的市場，(恕刪)
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