甲六園又漲價了!因為景氣大好???


aquarise02 wrote:
第一.個人認為對面的...(恕刪)


當醫師現在很差,動不動要賠3000萬起跳!
以後不唸書的可能會去當醫師喔!
這兩天老婆說想去看看甲六園,發現其實甲六園的開價好像比蒂凡妮合理多了,小姐計算機打一打,說她可以給我們一坪約17.2萬的價錢,如果有興趣他們經理在價格上還有權限可以議價~我想如果對這裡有興趣的人,說不定努力多去幾次魯一魯可以買到15萬附近的價位也說不定~
看過後覺得甲六園大樓的造型設計讓我很有FU,附近的生活機能棒,60坪的房間透光比蒂凡妮感覺還要好~是屬於3+1房的格局,不過那個+1的書房空間有點小~氣密窗效果不錯,不過若是打開前陽台氣密窗,澄清路上車流音量的確有些吵!
基本配備也算不錯!不過,這裡沒有規劃機車位,如果有擺放機車需求的就得放在自己的汽車車位前後,這是我不能接受的~那豈不說,萬一自己的車位鄰近車位如果有車子,自己的機車要進出都得移汽車才行囉!
以上優缺點供參~
甲六園 跟第凡妮都面臨澄清路, 請考慮噪音問題, 或者殺價時應該把一年四季(包括春秋二季)不開窗

的空調費算進去.

甲六園17.2萬.......

如果同樣都60坪 開這種價.....都是大馬路 我會選W建築.......


因為甲六園前有變點所因素.....還有洩洪池疑慮..........還有一層4戶........

wafture wrote:
真是長知識了我一直以...(恕刪)

要看是不是三民區
第一可以看路名
第二可以看大排溝
或看我之前整理的(圓周綠)

zero彌生 wrote:
要看是不是三民區第一...(恕刪)

路名其實根本看不出來了
文濱路南段都是三民區
文鳳 文龍西段一小段都是三民區
青年路二段尾端也是屬於三民區
文安南街也屬於三民區
基本上 這裡不用分的太明顯
因為即使是三民區的地址 基本上還統稱鳳山
要不然就是赤山 甚至叫文山
頂多大家看重的就是學區吧!
不過文山這裡的家長 感覺都有能力用到陽明國中

現在倒是希望褒揚東街可以打通到青年路
畢竟真的才一小段 開通一定很便利的
最近去看了這個建案
個人覺得外觀設計概念不錯 大坪數的客廳跟主臥採光很好
但內部其它問題不少(個人主觀感受,僅供參考)
例如:
工作陽台幾乎不通風且無採光
工作陽台非常小 幾近誇張程度 之後還須靠二次施工來改善(合法?)
客廳陽台也有二次施工問題
次臥那一根幾乎在正中央的大樑 實在是令人無言
另外我也非常納悶 55坪和60坪的大門也離太近了吧
兩戶人家 萬一同時間出入 去卡到 不就尷尬了
還有就是前面有人提到的一些外部環境問題(ex:交通、噪音、變電所、洩洪池…等)
這千萬來千萬去的房子 問題卻不少
詭異的是代銷姿態卻高得嚇人
我想最近搶房的氛圍 實在是讓建商賺翻了…
好地點的位置都已經蓋完了...所以現在確實要找地蓋房子非常困難.
臨大馬路很吵...那是你們的講法...若以風水論.就是要找臨大馬路得.
在風水格局上那是好位置..當官得要住高..做生意的要住低...
三年前建國路三個建案.都是靠大馬路..被板友嫌得要死..9萬都嫌貴..
結果二年多一下子就清光了..現在中古價11萬都不一定買得到...
澄x路和天x路口是那一帶的低點,也是淹水中心,愛x姨羊肉做了90cm的擋水板919那天還是破功。
澄x路兩側的大樓房價被園xx帶動起來,園xx之前那一帶的大樓房價了不起10~11w/p,而現在的新成屋開價確一個比一個高,賣誰?澄x路救護車每天都有喔一喔一,很大聲白天還好,半夜吵過後還能睡著嗎?住在澄x路東側大樓5年多來的經驗!這裡真有建商所開的價值嗎?
帝凡妮也漲了
今天去問
一坪沒25不賣了...
關閉廣告
文章分享
評分
評分
複製連結

今日熱門文章 網友點擊推薦!