想買間新的大樓做出租

ugogy

6557分

11樓

ugogy

個人積分：6557分

文章編號：67446361

儒儒兒 wrote:
手上有買兩房的頭期...(恕刪)

房東在台灣是弱勢群體

千萬別衝動

matal

913分

12樓

matal

個人積分：913分

文章編號：67447712

儒儒兒 wrote:
小弟想法是假如租...(恕刪)

有夢最美⋯1年賺60萬⋯

房子要繳稅，要維修
遇到惡房客不繳租金事小，要是在裡面自殺⋯你就賺死了

儒儒兒

4分

樓主

儒儒兒

個人積分：4分

文章編號：67447726

matal wrote:
有夢最美⋯1年賺60...(恕刪)

我是說五年賺60萬

你說的我懂了

chen momo

863分

14樓

chen momo

個人積分：863分

文章編號：67449991

基本上房價穩定的話是很好的投資

20年後賺一間房也可賣掉當退休金

反正都是房客出的錢~~

你只出了頭期款~~~

victor80808

197分

15樓

victor80808

個人積分：197分

文章編號：67450051

其實根本不用想

以現在的房市來說

絕對可以賺也已經很多人在賺了

且房租最好大於70%貸款的本利和

放著出租20年房子就是你的

中間有漲可賣沒漲繼續租

唯一有變數的有兩個
1.房客自殺，變凶宅
2.利率變動升息

趕快進場吧機會不等人的

victor80808

197分

16樓

victor80808

個人積分：197分

文章編號：67450053

其實根本不用想

以現在的房市來說

絕對可以賺也已經很多人在賺了

且房租最好大於70%貸款的本利和

放著出租20年房子就是你的

中間有漲可賣沒漲繼續租

唯一有變數的有兩個
1.房客自殺，變凶宅
2.利率變動升息

不然早點買吧

豆豆3108

18072分

17樓

豆豆3108

個人積分：18072分

文章編號：67450079

victor80808 wrote:
其實根本不用想

以...(恕刪)

真的是這樣，
時間久了，
房子自然會說話，
但⋯⋯
還是要量力而為。

WAN3636

1331分

18樓

WAN3636

個人積分：1331分

文章編號：67451192

新竹市可以買一間完全沒違建的透天套房
地坪30坪建蔽率50% 容積率200%
蓋15坪共4樓總建坪60坪
共8間套房
1600萬元年利率2%計算每年利息32萬元
8間套房每間月出租6000元每年約有55萬元收入
扣除水電有線電視網路及維護支出約15萬元
每年可獲利8萬元
建築物如果可以撐200年並滿租就可回本

但如果是全部自有資金
獲利率約2.5%
還是比銀行高

boy19811217

297分

19樓

boy19811217

個人積分：297分

文章編號：67451656

若出租，不如挑中古屋降低成本

ludidi

167分

20樓

ludidi

個人積分：167分

文章編號：67451853

好宅好人居，當過房客，房屋不在新舊，最重要的是舒適，選好宅，不當惡房東

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