這間銷售人員姿態很高,要談最低成交價還要拿錢才能談價(握旋金嘛? 還請先進提示)

我有提到找人一起看屋買屋,價錢能否優惠。
銷售人員竟然說:我怎麼知道你是不是真的....

對啦,他們是可以合理懷疑,我是否說真的,
但是價錢合理的話(他們說他們開價合理,因為附近都這麼開 ),
我真的有辦法找 3~10人一起看房甚至下訂。

但是他們不但姿態高,連說話的方式也讓人火大,常常打斷我的話,
而且回話的口氣都讓人覺得不相信我說的是真的。

還有一點讓人覺得奇怪,他們說現在要訂得先付 20萬現金,
但是不算是成交也不能交屋,因為還沒完成與查驗。

這20萬訂金表示客人有意願買且保留資格,如果最後反悔沒有買,
則是沒收這20萬訂金。

這點能否請各位先進說明一下,不然這樣賣房也太好康了吧,
怎麼樣他們都不吃虧。
SER331 wrote:
這間銷售人員姿態很高...(恕刪)


想買的人很多,其中還不乏一次可以買好幾間的大戶..
他們的態度強硬是可想而知...
根據小弟的經驗,拿錢去才談得到價格...
要讓對方攤牌自己也得帶點籌碼...


印象中他們是不收斡旋金的...
收的是訂金...也就是說, 雖然你訂了房子...
但還沒蓋好...所以頭期款也不用繳
你反悔了訂金當然會被沒收......

那是訂金不是斡旋金~~~


sywsu wrote:
想買的人很多,其中還...(恕刪)


說真的,大囍市我看過,在高速公路旁的13間我也看過

我只能說裡頭的格局真的是與其他的透天很不一樣

有的在樓梯間留一格很奇怪的空間不曉得做什麼用

有的在一樓停車處凹一塊進去,說是讓你把車子的"車頭"停進去,於是可以變雙車庫

二樓同樣大主臥,三樓是一間套房,"一間衛浴一間雅房"

要看屋的人就三思了,重點是裡面銷售的人讓我很不高興,就這樣
取名大囍市
讓人想到多年以前台北的蘆洲大囍市
發生大火
因巷道仔小
又有停車致使救火不及
而使多人喪生和眾人重傷
建議建商改名 求個吉祥
免除業績壓力
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聯上大囍市我也有去看過...

我對裡面有一個楊姓男業務員印象很深....

話說那天我們一家子去看房子...

那天天氣超熱的...

我兒子帶了一台玩具車在玩...

待我參觀完房子之後..

兒子的車車不見了..

問他那兒去了..

那小子回答我可能在房子現場

啊是那一間他也不確定...

啊也有可能在接待中心

天啊...一個四歲的小孩你要他能有多大的記性啊

我先生本想說算了一台玩具車而以..不要找了

可那對我兒子來說那可不單是一台玩具車而以..

那是他親愛的姨婆送給他的新玩具

若不找出來給他..

回到家鐵定鬧翻天給你看

那位楊姓業務員不顧正午太陽正熱的時候..

一間一間的在屋子去找那台玩具車

找了一個多小時..還是找不到

看他找的汗流浹背的...

讓我看了也很不忍

我告訴他算了....

就己經那麼盡力..還是謝謝他

隔天...

接到楊先生的電話

他告訴我車子找到了

啊..太好了...

問他在那裡找到...

他說他利用下班時間

把我們在展示間走過的地方全部找過一遍

終於找到了

我非常的謝謝他...

因為若是其他人看我算了,不想找時

應該也不會想去幫我找了吧.

可是他就是有股傻勁....

這個案子剛剛開始沒多久吧
地點是不錯
很方便
公園綠地又多
龍*建設在這區從600萬賣到現在也1xxx了
社區住家更是500到800

大囍市對面透天店面3-4年以前就開價7-800
現在開1300...不會很誇張

這裡比高雄大學特區還好的是地坪肉地多
高大特區的退縮你還得花好幾百萬買門口的退縮地
高大特區5年前7**萬多...現在一樣的地坪15**萬~2***萬多
可惜我當時沒錢,不然那時候可以貸95成以上現在我就爆富了
現場還在施工一團亂
現在下手的話只有一招
不要管他開價
就是很狠的出下去!
記住一句話
開價本來就沒行情
成交價才是行情


SER331大大
你是去買房的不是去演講的
幹嘛跟人家講這麼多(看房子靜靜聽以靜制動才會取得有利機會)
要嘛一句話買!不買!這麼簡單,不需要自己炒了一肚子氣也沒買到好價錢
感覺價格高銷售經理折數也有限不知各位大大有無成交經驗分享
現在的房價節節高漲...

市井小民想要買一個窩真的好難

若以台糖目前的房價..

真的讓人買不下手

要買怕負擔不起

但又怕現在不買..

以後更負擔不起

真的讓我好為難哦


qnn.tw wrote:
有沒有大大去看過了 ...(恕刪)


聽說房價又往上調整了..........

光聽就覺得是一個很恐佈的數字

現在的經濟真的有好到那種地步嗎?

有人買了沒???????????

可以分享一下經驗嗎?
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