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所謂心理問題，指的是實情與表現出來的狀況，有所落差
御花園墊價的實情，有建商自己的說法
但購買的人會去比較，預售多少，上樑後多少，完工多少
如果建商表現出來的狀況是：在同一個階段，但每賣完一戶，就持續漲價
請問較晚個幾天買的，心理會舒適嗎？
買房子不是買橘子，只因為多考慮幾天就要多收錢，換做是你會爽嗎？
當搶著買時，我覺得大部分的人還覺得賺到
例如台南府都的建案，何必館，東西巷，大稻埕，平均律等
還沒蓋完就賣完，想買還要透過關係
這種純粹是供給小於需求，買的人不會有怨言
御花園呢？搞了這些行銷手法，到最後漲到賣不出去
請問有誰真的了解實情是什麼？
大家都會自己有私下的解讀
這並非什麼新型的行銷理論，而是建商無視於漲價心理問題
簡單講，就像市場阿姨稱完重量後，前一個人加一匙
輪你買時卻倒出一匙，感受不好而已
買房子最忌諱問別人意見，因為一個人的食物常是另一個人毒藥
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Scalaria wrote:
也許我沒有說明清楚所...(恕刪)
消費者永遠是弱勢吧,不想被牽著走就一拍兩散,因為不買帳最大,
喜歡上了就沒辦法,但花大錢的也不是傻子,要不是接受建商的"謊言",
要不自己親自查證自己體會,買房子也不是嫖妓,睡一晚就掰掰,
今天報紙所報,建商惜售,兩年後漲10萬,力麒建設....這是不是坐地起價?
當初聯聚看情形不對,義薄雲天退訂不賣,你想?金融風暴時價錢能賣多好?
當然退後再漲啊....買不買單看個人!
御花園行銷太慢吞吞了,完工後才也行銷廣告,免不了讓人感覺"突然"漲價,
況且當初停賣整整一年,就是重新追加裝修工程以及品質提升,
開賣後....價格已是建商調整後的價位!我們全家也嚇一跳....
喜歡嗎?喜歡,買單!就這樣!
有實力....再來談敗家!!
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