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我是最近準備下訂，真的很喜歡她的格局跟外牆設計，但是看了網路上很多評價感覺抖抖的（2013交屋半年後漏水事件跟去年永康的違建被政府拆除等等⋯）想請問您當初下訂有考慮到這些嗎？謝謝
因為我看了好想買但朋友家人一直覺得不妥⋯⋯BTW它現在大坪數的剩2間等於要買要快了
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kkkatieeee.214 wrote:
樓主您好我是最近準備(恕刪)
您好，它大部分的格局是真的不錯，非常適合自住(零走道、空間方正、柱子外推等)。
網路上如果是因為建商不理會、一拖再拖而爆料，若是這種態度的建商可以直接略過去看下一家。
而關於網路上差評的問題，我們確實在下訂前有擔憂過，但實際跟業代詢問後，結論是說都已經妥善處理好了。
對於業代所解釋的內容，我們部分採信，但還是抱有質疑，畢竟是要替建設公司解釋，什麼理由都可能掰出來。這部分也不需要客氣，直接開口問他們就對了。
做任何事都有風險，買房也不例外，就算買上市上櫃建商的物件，也是有機會遇到漏水屋，若真的不幸遇到房屋瑕疵，在非危險性的瑕疵程度下(涉及結構及安全問題)，發生像是漏水、水管堵塞等等，除了建商的保固外，要想看看自己是否能接受它並處理它。(最後放下它
)當時我們有去隔壁已完工的透天建案(同個建商)，實地走訪去詢問那邊的居民，入住這一年來經歷幾次大風大雨，回覆都說沒有發生淹水或漏水等問題，新建華廈和透天畢竟是同場不同期的建案，品質原則不會差太多。
結論，最後選擇下訂的原因，就這些負面的狀況若真的遇到了，我們手上還算有資源能處理掉，且建案的格局、價格、地點等等各方條件來說，優點>缺點，促成我們最後的決定。
以上，房子若是自己所持有(包含共同持有)，那「自己」才是決定買房的主角，只有「自己」才會和這個新家長長久久，人生會遇到一堆事前或事後諸葛的人，擇你所擇，愛你所愛，風險若能掌握就下手，但千萬不要冒著風險抉擇。
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