請問各位
最近有買房需求
有看上麗晶央禾跟昕都心
請問有前輩已經購買的嗎還是可以一起討論
這兩個討論的話題很少看不到重點
還有如果要購買大概單坪價格會落在多少呢？
目前都以兩房為主
個人積分：15分
文章編號：77742113
1.環境景觀方面，安平區這案的週圍較雜亂，建案在永華路後段巷內，有養護中心、中古透天、還有一棟細長白色的大樓住宅；水交社這案是重劃區就清爽多了，臨路且附近都是新大樓，但因飛航管制或其他容積率的關係，大概都只到15F以下，尤其僑昱的看起來真高雅，面水交 社體育場園區這面三房的是永久棟距，當然也貴上一些。
2.地點交通方面：安平區此案真的點遠，接待中心要到基地還有往後約3KM。水交社位於南區中西區及鄰東區交界，上國道、86往東區也不遠。
3.學區學校就不說了，中西區的學校太多可選，國中讀建興中山都近，大成更近。
其他像格局、機能、嫌惡設施就見人見智，由於小弟是老中西區人，主觀上會偏向中西區的機能強些，僅供參考。
個人積分：27分
文章編號：77754055
個人積分：86分
文章編號：77754765
個人積分：11分
文章編號：77769271
麗晶央禾一層8戶，東西向，兩房或2+1格局奇怪，位置離新光三越近ok...但是我八字輕福地我怕怕，一層戶數多也擔心隔壁鄰居的品質。車價有點高...
昕都心 一層5戶，南北向，兩房的話我喜歡面南面，房間分開同是家人睡眠品質也可以照顧到，位置比較安靜，要買吃的和買生活用品也很近，要去附近聚會餐廳也很多樣化可選擇，而且不怕塞車。街廓有都市感，在市政重劃區，增值空間比較大（台北南漂的孩子）
個人積分：6分
文章編號：77793419
畢竟都是辛苦錢，不會想買了之後住了還要忍受一些當初幹嘛忍受的事情。
自己比較過安平及周遭幾個建案，並已購昕都心，以下是自己的幾個小小建議，
1. 水交社福地，直接不考慮X1(小弟真的八字輕)；航道下，直接不考慮X2(真的能接受每天飛機噪音轟炸?相信銷售員說航班不多?白天不在家沒關係?自己本上幾乎晚上會到台南大學去運動，聽那飛機轟來轟去真的...)；一出門西門路跟健康路就塞到天荒地老，最後還是不考慮X3。
2. 雖然昕都心在巷子內缺點就是沒有景觀，但我是不在乎啦，畢竟現在住的地方也是高樓層有景觀，但當真是沒有去看過什麼景觀，而且車多灰塵多，回到家也只想癱在沙發上看電視。考慮地點的部分，主要還是看自己的生活區域，如果沒有常去東區、中西區，那考慮離這兩個地方近不近沒什麼意義，還是要考慮遭周的生活機能方不方便，附近有家樂福、餐廳、小吃、夜市，不管是生活用品或是生活飲食，都蠻方便的。
以上是當初在考慮的時候的一些點，畢竟預算有限，覺得能先買到60分的房子就阿彌陀佛了...
個人積分：91分
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